Cechy planowania „Chruszczowa”

Po tym, jak ocalała historia z renowacją Moskwy „Chruszczowa” potencjalni nabywcy na rynku mieszkaniowym podzielono na dwa obozy: grupa ruchu przeciwników blokowych pięciopiętrowych budynków i tych, którzy postrzegają te budynki są dość spokojne. Powodem tego separacji jest to, że ze wszystkimi namacalnymi minusami stopniowo wychodzą w obok panelach, mają zarówno oczywiste korzyści, które nie zawsze chwytają te same nowe budynki.

Plusy i minusy budynków

Oczywistą zaletą panelu pięciopiętrowe budynki jest takie, że te domy kosztem materiału, z których są wykonane, praktycznie nie „upieczone” w lecie, więc bardzo trudno jest znaleźć klimatyzatory na ścianie takiego domu – Mieszkańcy mieszkań po prostu nie uważają za konieczne ich zakupu i instalacji, ponieważ budynki z cegły nie poruszają ciepła, nawet jeśli mieszkanie znajduje się na słonecznej stronie. W tym przypadku, w większym stopniu ciepło powinno być straszne, co przeniknie wraz z promieniami słonecznymi.

Jeśli rozwiązałeś ten problem, wisząc ciasne żaluzje, mieszkanie zanurzy się w chłodzie.

Ponadto, w zimie, pięciopiętrowe budynki są dobrze zachowane ciepło w mieszkaniu. Nawet pokoje kątowe nie będą atrapy i surowe. Jest to w dużej mierze ze względu na fakt, że planowanie mieszkania nie oznacza dużego wzoru, a lokalizacja baterii w apartamentach pozwala ogrzać się w jak największym stopniu.

Wiele osób, które niedawno przyjmowało mieszkanie w nowym budynku w nowym budynku, teraz dosłownie prowadzić włosy, ponieważ dopiero po przeniesieniu stało się jasne – w ich apartamentach absolutnie wszystko, co dzieje się w sąsiadach. Dochodzi do absurdu – nie tylko hałas emanujący z sąsiednich apartamentów może zapewnić niepokój, ale także ten, który najemcy innego wpisu. Podobna sytuacja jest obserwowana iw planu wentylacji – budzi się rano, wiesz dokładnie, co twoi sąsiedzi będą z dwoma piętrach poniżej. Tak więc pięciopiętrowe budynki (szczególnie zbudowane w 1962 r.) W tym względzie są znacznie lepsze niż nowe budynki – izolacja dźwiękowa w nich jest naprawdę dobra. Prawda, wyjątek może być starszymi budynkami, gdzie ściany między pokojami były bardzo cienkie. W tych domach powyższe zalety nie są istotne.

W ciągu jednego wejścia w niektórych budynkach można znaleźć apartamenty z różnymi układami, więc przy zakupie mieszkania, zachowujesz prawo do pewnego wyboru.

Prawie wszystkie apartamenty w pięciopiętrowym budynkach wyposażone są w balkon, który może być używany według własnego uznania: oszklenie i zamienianie w pełnoprawną loggię, pozostawić otwarte i umówić małą letnią werandę, zrób miejsce z balkonu, aby wysuszyć pościel. Niektóre apartamenty w układzie położyły obecność magazynu.

Ściany łożyska w tego typu tego typu są raczej grube (co najmniej 64 cm), co sprawia, że ​​dom trwały i niezawodny, w stanie wytrzymać wpływ wielu czynników zewnętrznych. Doświadczenie pokazuje, że mobilna gleba nie boi się takich budynków, ich ściany nie dają pęknięcia, nawet jeśli budynek nie jest daleko od zbiornika. Ponadto potwierdzone przez statystyki, które te budynki cicho „stoją” w przypadku aktywności sejsmicznej.

Wykonuj przebudowę w „Khrushchev” jest znacznie tańszy i szybszy, niż w żadnym innym budynku – budowniczowie nie muszą obudzić się z rozbiórką ścian łożysk przez perforatora, dłuto i młotek będą wystarczy. Przebudowa mieszkania w budynku panelu umożliwia na przykład podnoszenie fantazji, jest dość realistyczne, aby wykonać dwupoziomowy apartament, który można zapomnieć, czy naprawa jest wykonywana w betonowym budynku.

Ale wady „Chruszczowego” dużo. Najważniejsze jest bardzo niskie sufity, które mogą stworzyć opresyjną atmosferę dla osoby wrażliwej.

Planowanie tych apartamentów obejmuje niesamowicie bliskie dania i korytarz. W korytarzu w literalnym, dwie osoby nie będą rozpatrywać. Większość standardowych głowic mebli nie nadaje się do korytarzów „Khrushchev” – nie dotykają tam. To samo można zaobserwować w kuchni. Na zdolność do ustalenia w takiej kuchni w tym samym czasie piec gazowy i zmywarka mogą być po prostu zapomniane – w przeciwnym razie nie będzie miejsca dla zwykłych pudełek kuchni.

Układ apartamentów w „Khruszczowym”, w tym określa, że ​​będzie łazienka w połączeniu z łazienką lub nie. W przypadku mieszkań w domach panelowych układ oddzielnej łazienki nie przypuszczalne – pokój jest połączoną toaletą i łazienką. A ten pokój też nie pochwalić się dużym ukryciem. Nie każda pralka się tam pasuje – często mieszkańcy takich mieszkań muszą poświęcić umywalkę, aby utworzyć pralkę, ponieważ, jak już wspomniano powyżej, nie ma też miejsca w kuchni.

Jeśli rozmawiamy o apartamencie dwupokojowym lub z trzema sypialniami, musisz być przygotowany na fakt, że tutaj jeden z pokoi na pewno będzie przejściem. MI. jednoznacznie nie można go zamienić w przedszkolu, sypialni lub biurze. W ulepszonej formie układ korzysta z Shirm i partycji nadal pozwoli na bardziej racjonalnie rozpowszechnianie metrów mieszkaniowych, ale nie zawsze się udaje.

Opis apartamentów

Pięciopiętrowe budynki, które są dziś bardziej znane jako „Chruszczowe”, zostały po raz pierwszy zbudowane w połowie lat 50., podczas następnego kryzysu na rynku budowlanym, gdy tysiące ludzi pilnie potrzebowało mieszkania. Zaletą tych budynków w tym czasie było to, jak szybko można je zbudować. Ponieważ priorytet w rozwoju projektu był dokładnie prędkość, na subtelnościach układu wewnętrznego nie zwracał uwagi. W rezultacie Rosjanie otrzymali wiele rodzajów apartamentów i, po wejściu do przyjaciela, łatwo było uczyć się w planowaniu jego mieszkania.

Ale nawet wśród tego, jeden gatunek można wyróżnić niektórymi rodzajami układów:

• Typowe opcje. Apartament standardowy w Khrushchev jest z reguły, obudowa składająca się z jednego lub więcej pokoi, kuchni 6 metrów, mały korytarz, a także bardzo mała łazienka. Apartamenty w 5 piętrowych domach pochodzą z jednego pokoju (na 31 metrów kwadratowych. M. ) i 2-pokojowe (44-45 metrów, gdzie około 32-33 metrów spada na miejsce na żywo) nawet 4 sypialni, chociaż jest już znacznie mniej. Wielkość lokalu jest również standardem, na przykład, trzypokojowe apartamenty, z reguły mają powierzchnię 58 metrów, z których 48 są zarezerwowane dla pomieszczeń mieszkalnych. Czteroosobowy apartament – być może najbardziej odpowiednim zakwaterowaniem w przypadku, gdy zamierzasz dokonać radykalnej przebudowy.

• Niestandardowe typy apartamentów Przedstawia tak zwane pół-timery (obecnie ten niezwykły rodzaj układu jest słynny jako „Eurodewn”) i „Dozowniki”, gdzie dwa pokoje mają dostęp do trzeciego. Na nowoczesnym rynku mieszkaniowym opcje są najbardziej pożądane.

Cechy projektu

Wybierając styl stylu w projekcie swojego mieszkania, pierwotnie polega na tym, że funkcje planowania. Ponieważ wielokrotnie odnotowało już, że „Chruszczowy” nie są sławny dla „Chruszczowy”, nacisk na projekt powinien być wykonany na minimalizmie, wizualnej rozszerzeniu przestrzeni, a także zwiększonej funkcjonalności obiektów mebli.

Nawiasem mówiąc, tutaj pamiętasz taką „prowadzoną z przeszłości” jako meble transformatora.

Na przykład najbardziej oczywiste rozwiązanie dla mieszkania jednopokojowego – rozkładana sofa. Z nim każdy pokój w minuty włącza się od sypialni w salonie. Przydatne będzie również nabycie książki tabeli. W dni powszednie, może być skromnie stojąc wzdłuż ściany, a kiedy przychodzą goście lub w przeddzień dużej świątecznej uczty, w postaci zdemontowanej, taka tabela może być wściekająca do centrum pokoju.

Ponadto nie należy zapominać, że nawet w najmniejszych apartamentach „Chruszczowy” znajduje się balkon, a zatem zawsze istnieje możliwość przekształcenia go w kontynuację pokoju.

Popularne mieszkanie studio teraz. A właściciele „Khrushchev” są coraz częściej i częściej wykonywają taką przebudowę – ściana jest usuwana między kuchnią a pokojem. Rezultatem jest jeden przestronny pokój z dwoma (a czasem trzech) oknami i małymi meblami kuchennymi w zagłębieniu.

Wygląda bardzo nowoczesny, a poza tym jest to wygodna opcja – jeśli przyjdą goście, nie musisz się łamać między kuchnią a salonem.

A zwiększona przestrzeń implikuje możliwość zagospodarowania przestrzennego, co pozwoli właścicielom mieszkania jednopokojowego „zagrać” za pomocą ekranu lub partycji kilka metrów kwadratowych do obszaru rekreacyjnego i snu.

Piękne pomysły we wnętrzu

Możesz zrekompensować brak wolnej przestrzeni w łazience, zastępując standardową kąpiel do nowoczesnej kabiny prysznicowej. Oczywiście pozbawi właścicieli mieszkania okazji do moczenia w kąpieli pionowej, ale pozwoli Ci zainstalować pralkę w pokoju.

Ponadto prysznice zawsze wizualnie „podnoszą” sufit, który, jak wspomniano powyżej, jest bardzo niski w „Khruszczowym”.

Możesz używać zamiast standardowych transformatorów drzwi, składanych przez harmonijkę, a nawet porzucić skrzydło, pozostawiając tylko starannie urządzone łuki. Wizualnie rozszerzy przestrzeń i pozwoli na swobodnie cyrązowanie powietrza.

Kolejny bardzo odważny, ale bardzo ciekawy sposób konwersji przestrzeni – aby umieścić kabiny kuchenne, a nie wzdłuż ściany, ale wzdłuż okna. Tak więc pewna liczba metrów w wygranych kuchni, a sama pomieszczenia nabywa niezwykły widok. Ponownie rozwiązuje problem dodatkowego światła w kuchni – możesz teraz gotować przez okno, nie musisz podświetlić.

Na ciekawe pomysły na przebudowę „Khrushchev”, zobacz następujący film.