Dźwięki planowania „Stalinok”

Apartamenty czasów Stalina zajmują ich niszy na rynku nieruchomościami i nadal są popytami z powodu ich licznych zalet. Fundusz mieszkaniowy okresu 1930-1950, który w ludziach jest zwyczajowo nazywa się po prostu „Stalinka”, ma własne cechy i funkcje. Jest całym zbiornikiem Ery w budowie i układu budynków mieszkalnych.

Typy i typy

Według chronologii budowlanej domy Stalina można podzielić na dwa typy: przedwojenna i powojenna. Ta gradacja jest ważna przy wyborze mieszkania, ponieważ czas budowy znacząco wpłynęło na planowanie i wymiary mieszkania.

Przedwojenny

Począwszy od połowy 30 lat, a budowa kontynuowała, aż wojna nie była ograniczona w zasobach i czasie, a zatem domy mieszkalne zostały wzniesione specjalną opieką, maksymalną dbałość o drobiazgów i opieki nad wystrojem. Budynki wyróżniają eleganckie fasadami, rozkoszami architektonicznymi, huśtawką i wygodą planowania. Zostały one zbudowane nie tylko jako wygodne mieszkania, ale także jako zewnętrzne miasta dekoracja. W budownictwie czerwona cegła była najczęściej używana.

Powojenny

W wyniku wojny i całkowitego zniszczenia miast, myśląc o intryjach architektury, był już pod. Tysiące osób pozostało bez łóżka, było zadanie uproszczenie budowy budynków i w możliwie najkrótszym czasie, aby zapewnić populację mieszkaniową. Budowa domów była już wykonywana z tańszej białej cegły, mniej uwagi została wypłacona na pojawienie się budynków, a planowanie apartamentów zmieniło się znacząco w racjonalną stronę. Rozszerzenia typu korytarza – wspólnoty i hosteli zaczęły się pojawiać.

Pomimo całego czasu, domy Stalina i wcześniej, a po wojnie miały własne cechy charakterystyczne i podzielono na „Nomenklatura” i zwykłe domy.

Domy nomenklatury

Nomenklature domy lub otyzaż dla starszych menedżerów Elity Radzieckiej, zbudowane według poszczególnych projektów, stały się dekoracją centralnych ulic miast i byli przykładem wykonania snu o wygodnym zakwaterowaniu. Klasyczne formy architektoniczne wysokich budynków z belostacją stały się charakterystyczną cechą domów nomenklatury. Windy, podłogi żelbetowe, wysokie (ponad 3 m) sufity, dekoracja sztukaterii, przestronna lokal – główne cechy nomenklatury „Stalinok”. Układ, z reguły, zakłada 3- i 4-pokojowe apartamenty.

Typowe domy

Typowe „Stalinkins” nawet przedwojenny czas wyróżniał się prostym wykonaniem, bardziej skromnym układem, brakiem dekoracji na fasadzie budynków. Kwadrat apartamentów znacznie zmniejszył. W typowych budynkach znajdują się często apartamenty jednopokojowe i dwupokojowe, a także konstrukcja typu korytarza. Architektura jest prosta i prosta: dekoracje ze sztukaterii lub standardu lub nieobecny, cegła fasadowa jest nieudana. Nie ma windy w budynkach i często łazienka. W „korytarzu” typu budynków łazienka może być jednym dla kilku apartamentów.

Osobliwości

Domy Stalina i do dziś korzystają ze specjalnej popularności na rynku nieruchomości. Wynika to ze zwiększonej wiarygodności budynków, wysokiego dźwięku i izolacji termicznej ścian, szeroko przestronnych apartamentów, wysokości sufitów, które często przekracza 3 m.

Pod względem izolacji cieplnej, dom tego czasu znacznie przekracza wszystkie kolejne budynki radzieckiego i okresowego okresu. Grubość ścian w wielu domach osiąga licznik, który zapewnia niezawodną konserwację ciepła i chroni mieszkanie z hałasu ulicznego.

Inną korzystną cechą „Stalinok” było stosowanie wewnętrznych kolumn i Rategieli (podłogi zbrojonego betonu). Dzięki tym wzorom większość ścian nie jest przewoźnikami, która zapewnia możliwość niemal każdej przebudowy w pomieszczeniu.

Zalety i wady

Elite Accommodation Stalina obejmuje przede wszystkim dzięki przestronnym pokojom i wysokim sufitom, szerokim korytarzom, objętościowo pomieszczenia kuchenne i duże pomieszczenia magazynowe. Dla domów Stalina, scharakteryzowano wysokie wejścia, a liczba apartamentów na klatkach schodowych, z reguły, dwa lub trzy.

Domy budowlane tego typu zostały wykonane z ścisłej zgodności z technologią budowlaną, dlatego są one zachowane w doskonałym stanie do tego czasu.

Wady „Stalinkin”, oczywiście, należy do faktu, że konieczne jest zmianę przestarzałej komunikacji inżynierskiej w czasie. Ponieważ prezentowane są czasy budowy, jest dość zużyta z systemów dostaw i okablowania wody. Dopływ wody w „Stalinkach” jest często produkowany z dna w górę, tak często najemcy górnych pięter domu cierpią na niewystarczające ciśnienie wody.

Okablowanie elektryczne starej próbki nie wytrzymuje wysokiego napięcia z obfitości nowoczesnych urządzeń elektrycznych. A ten problem nie zawsze rozwiązywany przez wymianę systemu wewnątrz jednego mieszkania.

Cechy okazji

Jak wspomniano wcześniej, domy Stalina mają duże możliwości przebudowy z powodu minimalnej liczby ścian kapitałowych i nakładających się. Funkcja struktur nośnych przeprowadza się przez żelbetowe belki – Riglels, które patrzą pod sufitem niezbyt estetycznie, ale są dość podatne na dekorowanie.

Pomimo faktu, że wielkość pokoi w „Stalinkach” znacznie przekracza liczniki kwadratowe podobne do obudowy w innych domach, mieszkańcy są ustawione na poprawę przestrzeni mieszkalnej.

Korytarz

Najczęściej długie korytarze podlegają przebudowie, których przestrzeń może być używana do innego celu. Na przykład, jeszcze więcej powiększania obszaru jednego z pokoi i zmień wydłużoną formę korytarza.

Należy powiedzieć, że wizualnie zmienia formę korytarza jest całkiem możliwe i bez przebudowy. Wyposażony w odpowiednie oświetlenie, odpowiednia gama kolorów i materiałów, w końcu można uzyskać wspaniałą galerię pracy projektantów. Zdjęcia na ścianach, dzieła sztuki na wąskie podkreślone cokole lub konsole, wystrój sufitowy, lusterko – wszystko to jest w stanie obracać przestrzeń do niezależnego stylowego pokoju.

Pokoje

Zadaniem przebudowy pomieszczeń można rozwiązać na różne sposoby, w zależności od wykonalności celów. Najczęstszą opcją jest połączenie dwóch pokoi w jednym.

Kolejna popularna opcja dla przestronnych sal „Stalinky” – podział salonu na dwie strefy, z których jedna może służyć jako pokój dziecięcy. Apartament z trzema sypialniami stanie się doskonałą przestrzenią studyjną do technik i pracy, jeśli dwa pokoje są łączone w jeden, a trzeci urlop jako sypialnia.

Problem braku metrów kwadratowych jest czasami rozwiązany w niezwykłym sposobie – budowa bel. Belozazh jest uzasadnioną kondygnacją na głównym pokoju. Tak więc w przestronnej hali połowa można podzielić na dwie części w stosunku 1 metra na górze i 2 metry poniżej. Na „drugie” piętrze znajduje się komfortowe miejsce do spania, a pod nim – biuro robocze. Jest to doskonała okazja, aby zapisać niezbędne metry kwadratowe. Ponadto, taka przebudowa nie wymaga koordynacji odpowiednich organów, ponieważ żadne strukturalne cechy budynku nie są naruszane.

Kuchnia

Pomimo faktu, że kuchnie w Stalinkach są bardziej niż w innych typach domów, czworokatura przydatnej przestrzeni nigdy nie będzie zbędna. Dlatego jest tak popularny wraz z możliwością łączenia salonu i kuchni.

Metoda ta uciekana jest w ten sposób, gdy ściana między kuchnią a salonem niepokoi szybki dostęp z jednego pokoju do drugiego. Ściana może zostać zburzona w całości lub w części, tworząc studio wielofunkcyjne. W przypadku częściowego rozbiórki ściany znajduje się szeroki fragment w postaci łuku, który wizualnie dzieli strefy przestrzeni.

Łazienka

Duży zakres fantazji zapewnia łazienkę. Z reguły, w domach konstrukcji Stalina łazienka jest oddzielna, co nie zawsze jest wygodne i estetyczne. Podłączając dwa pokoje, w jednej, uformowana jest dość przestronna łazienka, która, jeśli jest to pożądana i projektant fantasy, może być wykonany dwa-poziom. W tym przypadku na różnych poziomach będzie kąpiel, jacuzzi, kabina prysznicowa.

Sufity

Wysokość sufitów w „Stalinki” pozwala łatwo zainstalować nowoczesne wzory i zapewnia ogromne możliwości instalacji urządzeń oświetleniowych.

Belka żelbetowa (Rigel), która jest uważana za jedną z wad tego typu domów, można łatwo pobić w jednym z poziomów sufitowych.

Parapety okienne

Grubość ścian domów konstrukcji stalinowej jest nie tylko doskonała izolacja termiczna, ale także szerokie głębokie parapety. Są wystarczająco dużo miejsca na układ miniaturowego ogrodu zimowego lub montażu miękkiego miejsca z poduszkami do czytania książek.

Szeroki parapet może być również kontynuacją miejsca pracy, jeśli instalujesz biurko w oknie. Ta sama opcja jest idealna do składanego pulpitu, której blat, który jest usuwany do ściany pod oknem, a na parapecie może pozostać pracownikami.

Strych i cellas

Domy typu stalinsky mają podwójny dach, który pozwala właścicielom górnego piętra, aby wyposażyć przestronny strych. Oczywiście może powodować wiele trudności, ale także pełny pokój pod dachem nigdy nie będzie zbędny.

W konstrukcji dwukondygnacyjnego „Stalinok” nie ma piwnicy, więc mieszkańcy pierwszego piętra były często wyposażone pod podłogą apartamentu Mini piwnicę, gdzie można było przechowywać produkty i puste miejsca. Jest to jednak minus takie budynki – aby dostać się do komunikacji w razie wypadku, usługi hydrauliczne muszą zakłócić mieszkańców pierwszego piętra i otwierają podłogi.

Naprawic

Podczas planowania głównego remontu należy wziąć pod uwagę wysokie koszty i zakres przyszłych prac.

Oprócz konwencjonalnych kosztów napraw, mogą być uwzględnione:

• Jeśli w domu zamiast wzmocnionego betonu nakładają się drewniane, musisz złożyć kapitał. Jest to konieczne do podłogi wysokiej jakości;
• Duża ilość tynku, zwiększona zużycie wszystkich materiałów budowlanych;
• Wymiana rur wodnych i kanalizacyjnych. System grzewczy najprawdopodobniej zostanie zmieniony;
• Obowiązkowa wymiana okablowania w przypadku, gdy nie zmieniła się z czasów sowieckich. Okablowanie w domach 30-50s po prostu nie znosi napięcia wszystkich nowoczesnych urządzeń elektrycznych;
• Kursy śmieci w „Stalinkach” często ma drogę bezpośrednio do kuchni, która może spowodować rozprzestrzenianie się owadów i gryzoni. W większości przypadków jest blisko i urządzone.

Pomimo wszystkich trudności naprawy, typ Stalinsky w domu pozostaje jednym z najbardziej elitarnych typów obudowy. Niektóre są związane z monumentem budowy, z sowiecką jakością, z którymi nie można porównać nowego budynku. Inny zakłada infrastrukturę wokół domów Stalina i rozwiązań architektonicznych. „Stalinki”, z reguły znajdują się na środkowych ulicach w odległości spaceru od przystanków, a jednocześnie wyposażone w przestronne jardy z dobrym krajobrazem.

Jak mogę ponownie pisać „Stalinka”, zobacz następujący film.