Przebudowa 3-pokojowe mieszkanie

Motywacja przebudowy na dzisiejszy mieszkańca – nie tylko pragnienie rozróżnienia. Sypialnia, w której garderoba nie pasuje – tylko jedna z tych przypadków. Posiadacze „Chruszczego” i „Breżniewa” dążą do dogonienia fali postępów przychodzących do nowoczesnych nowych budynków.

Obsługiwać miejsce docelowe

Celem przebudowy dowolnego mieszkania jest noszenie dodatkowych, zakłócających normalnej lokalizacji sprzętu o dużym sprzęcie i mebli partycji. Jeśli usuwanie partycji jest niemożliwe – są przenoszone, zmieniając wielkość pomieszczeń, kuchni i korytarza. Wszystkie te działania są związane z brakiem układu większości apartamentów sowieckich: Delikatnie taka przestrzeń mieszkalna przypominała karę z działami. W nowych budynkach, zbudowanych w 2000 roku, niedociągnięcia planowania domów z poprzednich pokoleń są w dużej mierze rozwiązane.

Pomimo faktu, że apartament z trzema sypialniami przekracza salon pokoi dwóch i bardziej jeden pokój, położenie kilku pomieszczeń, przypominało komórki komórek pszczół, zmusza właściciela do poruszania się – a nawet Wybyminuj partycje w ogóle -.

Co należy rozważyć?

Umów analogowy boiska do piłki nożnej, łącząc trzy pokoje z kuchnią do ogromnego salonu, bez względu na nie uwagę. Faktem jest, że partycje, które nie są noszą ścian, ale zwykły (na wszystkich piętrach nad sobą), ciężka część ładunku z kondygnacyjnych podłóg podejmuje się na siebie. Niezabezpieczona rozbiórka partycji w mieszkaniach – zwłaszcza na niższych piętrach – może znacznie zmienić stabilność sufitów (piętrach) między podłogami – te zwracają się pod obciążeniem ludzi, mebli i sprzętu w całym budynku. Jeśli wewnętrzna partycja sąsiada z góry odbywa się w środku największego pokoi swojego mieszkania – jest to naruszenie całego projektu.

Wyjątkiem nie jest ostatnie piętro mieszkalne – często, zwłaszcza w „Breżniewa”, jest technik – analogowy strych w prywatnym domu. Te dwa pokrywa się (sufit i dach) oddzielone wysokością kilku metrów są również namacalnym obciążeniem na ostatniej piętrze mieszkalnej. Tym razem dach „wysokiego”.

W żadnym przypadku nie może wpływać na planera łazienki. Faktem jest, że nawet niskie budynki (2-4 piętra), zbudowane w czasach Lenina i Stalina, mają wspólną linię dla wszystkich – wiarygodnych hydroizolacji łazienek. Na łazienki i toalety budowniczowie stosują specjalne badania inżynieryjne mające na celu zapobieganie powodzie nad żywymi ludźmi ich sąsiadów. Nakładanie się i ściany w tych miejscach są szybko wodoodporne. Gdy gorąca woda pękła przez sąsiadów, gorąca woda, ścieki była testowana lub zatkana, woda wyciekła z pralki i t. D. – hydroizolacja płyt betonowych i kafelkami, która jest obowiązkową miarą, nie pozwoli zalakom.

Nawet jeśli woda była zalana tak bardzo, że jego poziom jest dosłownie pod drzwiami, trochę więcej – i przepływa do korytarza. W przypadku nawet pełnego powodzi podłogi w łazience jest wystarczająco dużo czasu, aby spuścić całą tę wodę do kanalizacji. Jeśli przebiega łazienki przesuwa się (rozszerzając łazienkę i toaletę) – pokoje wyjdą poza wodoodporne sekcje nakładania się. Z wypadkiem hydraulicznym, częściowo opuszczając część wody do sąsiadów poniżej. Pociąga za sobą wypłatę ich naprawy, często osiągając sto ponad tysiąca rubli.

Nie można połączyć kuchni z salonem, jeśli używasz kuchenki gazowej (piekarnik, piekarnik). Wymogi przeciwpożarowe zabronione w pełni otwarte „studio” z apartamentu z 1 sypialnią.

Przebudowa starego (lub nowego) apartamentu, w przeciwieństwie do domku jednorazowego, prywatny dom, wymaga Obowiązkowe zezwolenia z budowli mieszkaniowych i szereg innych przypadków churing wszelkich zmian w planie domu. „Silent” przebudowa, z wyjątkiem grzywny, z wyjątkiem w sprzedaży „Chruszczaka” lub „Brezhnevka”, moralnie przestarzałe, może prowadzić do wysyłania nakładania się na kondygnację. W najgorszym przypadku – do upadku domu na głowie i sąsiadów, które pociągają za sobą prokuraturę administracyjną i przestępczą właściciela, który przerządził zmianę planu.

Sposoby zmiany przestrzeni

Zmień trzypokojową przestrzeń (56 lub 58 kV. M.) Apartamenty mogą być, Korzystając z ciekawych rozwiązań.

• Zmniejszenie korytarza. Jeśli na korytarzu znajduje się mała szafa na odzież wierzchnia, dolna otwarta półka na buty i lustro wystarczy tylko 2-3 metrów kwadratowych powierzchni. Duża hol wejściowy wymaga przemieszczania ścian kuchni lub pokoju przylegającego do niego w kierunku wejścia do mieszkania.

• Ponowne rozróżnienie dwóch sypialni. Trzy pokoje są salonem i dwiema sypialniami. Możesz wykonać partycję między sypialniami, nie jest bezpośrednim, ale w formie linii przypominającej „kawałek zygzaku”. Obie sypialnie znajdujące się na siebie, jakby „zaklinowały” jeden na inny. Długość partycji jest wydłużona na mierniku i więcej. Pozwala to na umieszczenie dwóch identycznych małych szafy lub bulliestinera.

• Połączenie kuchenne z salonem (Hall). Kuchnia z salonem może być podłączony tylko w apartamentach, w których przynajmniej dwa pokoje mieszkalne. Jeden z nich jest przynajmniej jedną sypialnią – powinien pozostać odizolowany. Spowoduje to nie tylko chroni Cię przed zapachami kuchni podczas gotowania żywności, ale także częściowo zabezpiecz mieszkańców, gdy wyciek gazu. Jednak wycieki gazu i nie powinny być.

• Połączenie łazienkowe z WC. Z reguły łazienka i toaleta nie znajdują się od siebie – są sąsiednie, w przeciwnym razie dopływ wody i ścieki byłyby znacznie skomplikowane, co wymagałyby wysokich kosztów budowania domu. Aby zburzyć się między nimi partycja może być wodoodporna podłoga i ściany oddzielające toaletę i łazienkę z kuchni, korytarza, pokoi mieszkalnych i pomieszczeń do przechowywania, ledwie.

Rozbiórka przegrody między łazienką a toaleta zastąpi kąpiel na prysznicu (lub mniejsza kąpiel do dużego). A także zlokalizować w kombinowanej pralce łazienkowej, która wcześniej pracowała w kuchni.

• Połączenie salonu z jedną z sypialni. Druga sypialnia pozostanie nietknięta.

• Połączenie dwóch sypialni w jednym dużym – Opcja dla kilku rodzin, które otrzymały apartamenty z trzema sypialniami (na przykład dziedzictwo).

• Przesyłanie partycji między sypialniami do jednego z nich. Mniejsza sypialnia zamieni się w przedszkol, duży – u dorosłych. Istotne, gdy jedno dziecko w rodzinie.

• Oddzielenie salonu w strefach „Dorosłych” i „Dzieci”. Często używana przesuwna partycja, a nawet zasłonę, ściana niezniszczalnego szkła.

Zaletą takiego rozwiązania – subtelna partycja nie wpływa na żadne z dostępnych metrów kwadratowych.

• Połączenie kuchni z jedną z dwóch sypialni. Sypialnia ta jest zlikwidowana w tym przypadku, a kuchnia zamienia się w znacznie przestronny blok, w którym jest przyjemny i wolny do pracy. Upewnij się, że w akcji znika.

• Likwidacja korytarza. Opcja zbliżająca się do trzypokojowego mieszkania na domowe studio. Jest niezwykle rzadki.

• Sekcja jednej z sypialni na całkowitej garderobie i magazyn. Instalowanie nowej partycji.

• Transformacja jednej z sypialni do biura: Partycja zostanie przesunięta, a obszar pomieszczeń szafek zmniejsza się.

• Tworzenie w salonie w kuchni „Podium” strefa podniesiona lub opuszczona przez kilka centymetrów. Może być konieczne, aby okapować z zasłoną – jak sceny (kurtyna) w teatrze. Ta strefa może zostać zamieniona w sypialnię – jest sofa.

• Obracając balkon do części pokoju, z którym jest zgłaszany. W pełni usuń do niego okno i drzwi. Balkon powinien być oszklony i izolowany.

• Z dużym korytarzem (5 i więcej „kwadratów”) Część z nich składa się z części – a druga łazienka jest wyposażona (często jest to toaleta).

Nie przecinaj łazienki zbyt daleko od siebie, jeśli oryginalne planowanie mieszkania nie oznacza dwa oddzielne, tkając linie wodociągowe od siebie. To samo dotyczy planu ścieków domu.

Opcje remake 3-pokojowe mieszkanie – w t. C. iw czteroosobowym pokoju – około dwudziestu. Nie wszystkie opcje są wymienione tutaj. Nie ma znaczenia, jaki dom: cegła lub panelu „Chrushchevka” lub „Breżniewa” jest nadal zobowiązani do usunięcia nawet „Stalinkins”.

Rekompute jest przebudowa historycznych budynków mieszkalnych XIX wieku. Aby rozszerzyć przestrzeń ściany grubości miernika, jeśli budynek nie jest wielopiętrowy, „Cut” („Cut Down”) dwa razy, stając się „pół metrem”. Ale takie badania wymagają Dokładne poronienie, W przeciwnym razie unikalny budynek architektoniczny zapadnie.

Piękne przykłady

Dajemy niestandardowe pomysły przebudowy.

• Zamiast liniowy – okrągłe ściany i partycje. Wyrównanie partycji salonu i dwie sypialnie (prostokątne skrzyżowanie) zastępuje się okrągłym ścianą, wewnątrz którego koło jest o promieniu 1 … 1,5 m.

• Szczególnie wykwintna konstrukcja jest możliwa, gdy ściany nie są proste, ale zakrzywione. Dzisiaj jest tak daleko w cudu.

• Partycje korytarza lub łazienki mogą znajdować się na dowolnym kątem, który zdalnie przypomina bitwę (ze zmienną szerokością) przejście.

• Zaokrąglone narożniki partycji oddzielających, na przykład, kuchnia z końca korytarza.

• Zamiast partycji, niegdyś wyburzeniu kuchni i salonu, nisza lub kolumna może być używana poza centrum salonu kuchennego, w pobliżu którego można umieścić stojak na bar. Filary (kolumna) jest wykonywana w postaci okrągłej pustej konstrukcji, a nie solidna kamienna ceglana muracja.

• Korytarz może znajdować się na przewodniku ukośnym. Pokoje pokrewne mają również szerokość zmiennej.

• Konwencjonalne prostokątne górne drzwi są zastępowane łukową (z zaokrąglonym). Nie zaleca się zmianę pętli w ścianach łożyskowych przechodzących w mieszkaniach LargeComing.

Wyposażony i koordynowane z organami państwowymi, przebudowa odpowiednia dla Ciebie, szybko zdecydujesz się z pokoju projektowym w zaktualizowanym mieszkaniu. Nawet jeśli w domu jest 9 pięter i więcej, a żyjesz na pierwszym – nie ma problemu wybrać najbardziej bezpieczny i ciekawy plan.