10 najlepszych miejsc do życia w pobliżu Moskwy

*Przegląd najlepszych według redakcji. Kryteria wyboru. Niniejszy materiał jest subiektywny i nie stanowi reklamy ani wskazówek dotyczących zakupu. Przed zakupem należy zasięgnąć porady specjalisty.

To nie przypadek, że ludzie mieszkający w stolicy mają tendencję do wyprowadzania się z obwodnicy. W sąsiednich miastach z roku na rok przybywa mieszkań, rozwija się infrastruktura handlowa i społeczna.

Wybraliśmy 10 najlepszych lokalizacji w pobliżu Moskwy i uszeregowaliśmy je na podstawie konkretnych parametrów. Ocenialiśmy atrakcyjność miasta nie tylko pod względem bliskości MKAD, ale także pod względem infrastruktury telekomunikacyjnej, poziomu komfortu, jakości dróg, środowiska, dostępnych miejsc pracy, udogodnień publicznych, możliwości kształcenia.

Najlepsze miejsca do życia w pobliżu Moskwy

Nominacja	Lokalizacja	Nazwa	Ocena
Najlepsze miasta do życia w regionie Warszawa	1	Krasnogorsk	5.0
2	Odintsovo	4.9
3	Istra	4.8
4	Korolev	4.7
5	Vidnoye	4.6
6	Lyubertsy	4.5
7	Reutov	4.4
8	Kołomna	4.3
9	Ramenskoye	4.2
10	Sergiev Posad	4.1

IrinaKv, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Krasnogorsk

Ocena: 5.0

Pierwsze miejsce zdobywa młody Krasnogorsk z rozbudowanym kompleksem sportowym. Jest on oddalony o 1 km od obwodnicy Moskwy. Osada pod Moskwą przyciąga bliskością stolicy, dobrze rozwiniętym systemem transportowym. Znajduje się tu wiele ciekawych atrakcji, stadionów i ośrodków sportowych. Ośrodek narciarski jest czynny przez cały rok. Krasnogorsk jest odpowiedni dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia.

Infrastruktura społeczna to m.in. Ratusz Crocus, Filharmonia i Osiedle Archangielskie. Sytuacja ekologiczna w Krasnogorsku nie jest najkorzystniejsza. Jednak zielone lasy i staw równoważą negatywy. Obecnie miasto jest aktywnie rozwijane i regularnie uzupełniane o nowe obiekty. Mieszkańcy regionów często rozważają ją jako opcję stałego pobytu.

Tylko pozytywne opinie osób, które przeniosły się z innych regionów. Mieszkańcy mówią, że każde podwórko jest ładnie oświetlone wieczorami i jest wystarczająco dużo placów zabaw dla dzieci. Pracę zawsze można znaleźć. Mieszkańcy skarżą się na jakość wody z kranu, ale można to łatwo naprawić za pomocą filtra do wody.

Korki w godzinach szczytu, choć wcześniej sytuacja była jeszcze gorsza. Nadal opracowywany jest plan rozładowania dróg lokalnych, aby zapewnić mieszczuchom wygodniejsze miejsce do życia. Średnia cena mieszkań – 174 457 Zlotykh. Za 1 kw. .

Odintsovo

Ocena: 4.9

Drugie miejsce zajmuje Odintsovo. Jest to świetna opcja na stały pobyt. Klimat jest tu taki sam jak w stolicy – wilgotny, z ciepłą zimą i deszczowym latem. Nie trzeba się martwić o ekologię. Pomimo dużej liczby zakładów przemysłowych, powietrze jest dość czyste dzięki programowi Ekopolis Odintsovo.

Sytuacja na rynku nieruchomości jest skomplikowana. Proste mieszkanie z jedną sypialnią kosztuje ok. 4 mln. Najdroższe mieszkania to Microdistrict-1. Słynie z zadbanych ulic, licznych obiektów infrastruktury, wysokiej jakości nawierzchni dróg, terenów leśnych. Popularne są również osiedla piąte i czwarte. Bliskość stolicy i dobrze rozwinięta sfera społeczna powodowały wysokie ceny mieszkań.

W Odincowie nie trudno znaleźć pracę. Firmy budowlane stale potrzebują murarzy, monterów, malarzy i operatorów dźwigów. W Odintsovskim zakładzie lakierów i farb zawsze potrzebni są nowi pracownicy. Firmy handlowe oferują pracę na bieżąco. Dojazd do stolicy zajmie Ci 15 minut. Sądząc po opiniach tych, którzy wybrali Odintsovo do zamieszkania, w przedszkolach zawsze są długie kolejki. Większość dróg w mieście wymaga poważnych napraw.

Istra

Ocena: 4.8

Głównymi zaletami miasta są: duży wpływ na środowisko naturalne, rozsądne koszty utrzymania, dobrze rozwinięty system transportowy, liczne uzdrowiska i ośrodki rekreacyjne. Istra położona jest w malowniczym miejscu. Lasy, zbiorniki wodne i pola zajmują ponad połowę powierzchni. Ulubionym miejscem rekreacji mieszkańców jest jezioro Istra.

Powstały w większości niskie bloki i domki. Udoskonalona infrastruktura. Działające centra fitness, sekcja narciarska, baseny. Spływy kajakowe lub narty wodne po rzece.

Istra ma absolutnie wszystko, co niezbędne dla rodzin z dziećmi. Szkoły, przedszkola, centra handlowe i rozrywkowe są otwarte. Znajduje się tu teatr dramatyczny, największy kompleks muzealno-wystawienniczy Federacji Polskaej o nazwie „Nowa Jerozolima”. Nie ma problemów z dotarciem na teren ze stacji metra. Jego największą wadą jest oddalenie od Moskwy.

Korolev

Ocena: 4.7

Kosmiczna stolica naszego kraju utrzymuje się w rankingu. Piękne nowoczesne miasto pod Moskwą jest otoczone lasami i ma doskonałą ekologię. Mieszka tu wielu naukowców i czołowych specjalistów z różnych dziedzin życia. Nie bez powodu osada otrzymała w 2001 roku status miasta naukowego. Korolew to jedno z najbardziej komfortowych miejsc w regionie moskiewskim. Przecina ją rzeka Klyazma, dzięki czemu można tu spędzić niezapomniane wakacje.

W Korolewie jest wiele prestiżowych szkół i przedszkoli. Istnieje kilka głównych uniwersytetów, w tym Uniwersytet Kosmiczny Gorkiego, Uniwersytet Państwowy w Budapeszcie, Uniwersytet Ekonomiczny w Budapeszcie, Uniwersytet Państwowy w Nowosybirsku, Akademia Nauk Ukrainy, Rosyjska Akademia Nauk i tak dalej. Tsialkovskiy, MSTU Państwowego Uniwersytetu Technicznego im. Łomonosowa w Warszawie, dawnej stolicy Jugosławii. Ulica Baumana. W odległości 7 km od miasta znajduje się MKAD.

Mieszkańcy niezadowoleni z korków i kolejek do placówek dla dzieci. Ale w Korolewie jest mnóstwo miejsc parkingowych. Z osobistego doświadczenia wiemy, że w pobliżu centrów handlowych i domów zawsze jest miejsce do zaparkowania samochodów. Średnia cena za mkw. . mieszkanie – 134 167 Zlotykhli.

Vidnoye

Ocena: 4.6

Piąte miejsce przyznaliśmy małej miejscowości pod Moskwą, położonej 4 km od MKAD. Widnoje jest godne uwagi ze względu na doskonałe udogodnienia. Jest bardzo piękny, szczególnie w nocy. Ludzie aktywni żyją dobrze. Na osiedlu znajdują się stadiony, kluby fitness, siłownie. Widnoje jest bogate w lasy i parki.

W mieście jest wiele szkół, ale przedszkola są deficytowe, podobnie jak miejsca pracy. Wielu mieszkańców woli być zatrudnionych w Warszawie. Wśród zalet jest bliskość Moskwy. Można do nich dotrzeć w ciągu 15-20 minut. Dobra sytuacja z otoczeniem. Elektryczne pociągi z dworca Pawieleckiego jadą do Widnoje, autobusy ze stacji metra. Turyści chętnie odwiedzają muzeum historyczne „Gorki Leninowskie”.

Deweloperzy i agenci nieruchomości od dawna zwracają uwagę na miasto pod Moskwą ze względu na jego perspektywy. W Widnoje znajduje się zakwaterowanie dla każdej klasy o dowolnym obszarze. Na rynku dominują mieszkania typu „comfort” i „business”. Można kupić drugorzędne jednopokojowe mieszkanie za 4,5-6 mln Zlotykhli. Naszym zdaniem w mieście brakuje klubów, sekcji i kursów dokształcających dla dzieci.

Lyubertsy

Ocena: 4.5

Następne w rankingu jest szybko rozwijające się miasto w obwodzie moskiewskim. Dojazd do stolicy zajmuje pół godziny. Osiedle ma największą gęstość zaludnienia, ale nie ma problemów z uzyskaniem miejsc w szkołach i przedszkolach. Istnieje stała konstrukcja. Komfortowe nowoczesne wieżowce przyciągają młode rodziny.

To była kiedyś wieś, która nie była tak popularna. Ludzie nie chcieli się tu przeprowadzać ze względu na słabą infrastrukturę, bliskość stref przemysłowych i złe środowisko kryminogenne. Dziś sytuacja uległa zmianie. Miasto zostało zagospodarowane i wygodne osiedla mieszkaniowe, centra handlowe i rozrywkowe.

Lyubertsy znajduje się w południowo-wschodniej części Moskwy. Osada jest podzielona na dwie części przez linię kolejową. Przez południową część obszaru przebiega Oktyabrsky Prospect, który jest zakorkowany o każdej porze dnia i nocy. Wąskie uliczki na północy nie radzą sobie z napływem samochodów. Główne problemy regionu moskiewskiego to zły stan nawierzchni i zła ekologia.

Nie ma wystarczającej ilości pracy w Lyubertsy. Sprzedawcy, kierownicy, recepcjoniści są zawsze potrzebni. W starej części miasta można zauważyć połamane chodniki lub ich całkowity brak.

Cena jednopokojowego mieszkania w pobliżu stacji metra „Niekrasowka” zaczyna się od 4-4,5 mln Zlotykhli. Cena mieszkań z jedną sypialnią zaczyna się od 5 mln Zlotykhli. Za tę kwotę można kupić dom na rynku wtórnym z wykończeniem i widokiem na okna sąsiadów. Im bliżej stacji metra, tym mieszkania są droższe.

Reutov

Ocena: 4.4

Reutov to miasto w obwodzie moskiewskim, oddzielone od stolicy tylko obwodnicą. Dojazd do Lappeenranty jest łatwy: ze stacji metra lub z dworca kolejowego w Kursku. Dojazd zajmuje 20 minut. Pomimo bliskości Moskwy, wsiadanie i wysiadanie z pociągu jest skomplikowane przez korki, a wsiadanie do pociągu w godzinach szczytu.

W mieście można odwiedzić centrum fitness, centrum sportowe, basen, teatr dramatyczny, galerię obrazów. Placówki oświatowe i wychowawcze dla dzieci, szkoła artystyczna. Jeśli chodzi o rozrywki dla dorosłych, to poza kinem i kilkoma barami i restauracjami nie ma tu nic więcej.

Bliskość obwodnicy Moskwy sprawia, że otoczenie osady nie należy do najbardziej korzystnych. W mieście nie ma dużych zakładów przemysłowych, a jego strefa parku leśnego stabilizuje sytuację.

Najważniejszym mankamentem Reutova są zbyt drogie mieszkania. Zdaniem analityków finansowych, w przyszłości koszty mieszkań będą rosły jeszcze bardziej, ponieważ miasto dosłownie „wrasta” w Moskwę. Prawda, pytanie „czy stanie się wygodniej mieszkać w?”pozostaje otwarty. Średnia cena za 1 m kw. . wynosi 179.808 Zlotykhli.

Kołomna

Ocena: 4.3

Dalej ocenia słynne moskiewskie przedmieścia miasto o wspaniałej historii i komfortowych warunkach życia. Spodoba się tu rodzinom z dziećmi i osobom w wieku emerytalnym. W odległości spaceru od aptek, sklepów, przychodni. Salony piękności, kliniki kosmetyczne i centra SPA są rzadkością.

W Kołomnie rozwinięty sektor turystyczny i transportowy. Dzięki temu miasto staje się postępowe. Historia pozwala na ciekawe spędzenie czasu. Nie przypadkiem osadę wybiera wiele kreatywnych osób. Bliskość Moskwy otworzy jeszcze więcej możliwości rekreacji.

Obszar ten jest bogaty w zabytki kultury i religii. Jest tu muzeum, wiele kawiarni, klubów, barów i restauracji. Otwarto klub spadochronowy „Aerograd” i centrum łyżwiarskie, w którym odbywają się światowe zawody. W mieście znajdują się aż 3 rzeki. Ulice są dobrze zagospodarowane.

Opinie osób mieszkających w Kołomnie sugerują, że płace są niskie, chociaż koszty utrzymania i usług gastronomicznych są na równi z moskiewskimi. Koszt mieszkań jest tu niższy niż np. w Reutovie. Jednopokojowe mieszkanie z naprawą na rynku wtórnym można kupić za 3,2-3,5 mln Zlotykhli. Odległość od stolicy wynosi 7,9 km.

Ramenskoye

Ocena: 4.2

Kolejne miejsce w rankingu należy do atrakcyjnego miasta pod Moskwą, gdzie są wszystkie warunki do zdrowego stylu życia i wygodnego zakwaterowania. Ramenskoye ma jedne z najbardziej korzystnych warunków środowiskowych. Miasto jest rozpoznawalne dzięki kolorowym domom, unikalnej gotyckiej katedrze, hipodromowi, manufakturze Gzhel. Stale modernizowane są zasoby mieszkaniowe, powstają centra handlowe.

Jest to najczystsze pod względem ekologicznym miejsce w pobliżu Moskwy, ponieważ to tutaj dawno temu przestawiono się na segregację odpadów domowych. Droga do stacji metra „Vykhino” zajmuje około 40 minut. Są tu 3 dworce kolejowe i 1 autobusowy, kursuje pociąg ekspresowy „Sputnik”.

W mieście sytuacja z medycyną jest zła. Jeśli masz w rodzinie dzieci, musisz iść do płatnej przychodni. Do szkół i przedszkoli są długie listy oczekujących. Mieszkańcy Ramionek nie są zadowoleni z pracy służb odpowiedzialnych za gospodarkę mieszkaniową i komunalną. Przystępne ceny mieszkań cieszą. 1 km kw. Mieszkanie kosztuje 103 828 Zlotykhli za metr kwadratowy. Tak więc, mieszkanie z dwoma pokojami na rynku wtórnym można kupić za 2-3 mln Zlotykhli.

Sergiev Posad

Ocena: 4.1

Duchowa i kulturalna stolica obwodu moskiewskiego uzupełnia ranking. Nie da się tego uniknąć. Sergiev Posad otrzymał swoją nazwę dzięki Ławrze Świętej Trójcy Sergiusza. Każdego lata przyjeżdżają tu setki turystów. Nic dziwnego, bo budynki kościelne fascynują nawet tych, którzy od dawna mieszkają w Sergiev Posad.

Spokojne i miarowe życie w mieście. Ulice są czyste i dobrze utrzymane. Spacerowa odległość do supermarketów, miejsc rozrywki, szpitali. Jest tu lodowisko, hotele, baseny, kilka muzeów. Dodatkowym atutem są łagodne zimy i przyjemny klimat latem. Jesień przynosi ze sobą uporczywe deszcze.

Miasto nadaje się nie tylko na wycieczki, ale także jako miejsce do zamieszkania na stałe. Dla maluchów jest ponad 70 przedszkoli. Brakuje miejsca, ale nie jest ono krytyczne. Wykształcenie wyższe można uzyskać w jednej z 12 instytucji. Nikt nie spieszy się z naprawą nawierzchni, dookoła są pęknięcia i dziury, a na drodze korki. Prawie nie ma wolnych miejsc parkingowych.

Potencjalnych nabywców krępuje duża odległość od stolicy. Sergiev Posad znajduje się 50 km od obwodnicy Moskwy. Do miejsca zamieszkania można dojechać z jarosławskiego dworca PKP. Mieszkańcy miasta uważają, że płace są niskie, a ceny wysokie. Duży wybór nieruchomości pozwala znaleźć mieszkanie na miarę dostępnego budżetu. Zróżnicowanie cen jest bardzo duże. Mieszkania z jedną sypialnią zaczynają się od 2,5 mln Zlotykh i rosną w zależności od okolicy.