11 Najlepsi budowniczowie w Soczi

*Najlepszy według opinii redakcji. O kryteriach wyboru. Poniższy materiał ma charakter subiektywny, nie stanowi reklamy i nie powinien być interpretowany jako rekomendacja zakupu. Przed zakupem produktu niezbędna jest fachowa porada.

Soczi jest jednym z atrakcyjnych miast dla wielu obywateli Rosji. Niektórzy chcą kupić mieszkanie w kurorcie na stałe, inni chcą nieruchomość dla małych firm w sezonie letnim. W Soczi jest wiele firm zajmujących się budową apartamentowców, niektóre z nich to podmioty działające w dobrej wierze, inne to firmy lotne. Aby nie stać się ofiarą oszustów, nasi eksperci zalecają zwrócenie uwagi na kilka punktów.

Rekomendacje dla budowniczego

historia budowniczego. Wiele przydatnych informacji o firmie budowlanej można znaleźć na jej oficjalnej stronie internetowej. Oczywiście każdy deweloper będzie mówił o sobie wyłącznie w różowym świetle. Ale sucha dokumentacja powinna być również dostępna w domenie publicznej. Są to umowa spółki, dane rejestrowe oraz odpis z państwowego rejestru osób prawnych. Ponadto na stronach serwisu można zapoznać się z portfolio, w którym wyszczególnione są przekazywane obiekty. Teraz możesz wejść na forum internetowe dowolnego osiedla.

Opinie mieszkańców.Każdy budynek mieszkalny ma swoją historię. Dzięki internetowi można prześledzić wszystkie etapy budowy domu, poznać przyczyny zmiany harmonogramu i zwiększenia kosztu metra kwadratowego. Jeśli chcesz, możesz się łatwo zarejestrować i zadawać pytania lokatorom na interesujące Cię tematy.

Otwartość firmy. Dziś firmy budowlane starają się nadążyć za duchem czasu, informując swoich klientów o wykonanych pracach za pomocą zdjęć i filmów. Dla potencjalnych nabywców jeszcze wygodniejsze jest śledzenie procesu budowy online. Wielu budowniczych instaluje w tym celu kamery internetowe na placach budowy.

Tempo budowy.Członkowie spółdzielni lub wspólnot mieszkaniowych bardzo nerwowo reagują na opóźnienia terminów. Budowniczowie mogą mieć jednak obiektywne powody (opóźnione otwarcie finansowania, długie zatwierdzanie projektu, opóźniona dostawa materiałów). Należy również wziąć pod uwagę cechy domu, który jest budowany.

1. Najszybciej rosnące wieżowce są wykonane z płyt betonowych. Bezpośrednio z pojazdu dźwig podnosi element budynku na plac budowy, gdzie jest on szybko montowany przez pracowników wysokościowych. Złożenie takiej konstrukcji zajmuje 6-12 miesięcy.
2. Wielu Polskan przyciąga trwałość monolitycznych budynków szkieletowych. Ale przy tej samej liczbie kondygnacji i wejść, budowa takiego domu potrwa dłużej (nawet do 2 lat).
3. Domy murowane powinny być zaliczane do konstrukcji elitarnych. Wyróżniają się wysoką izolacją termiczną i akustyczną, pięknym wyglądem. Ale układanie cegieł zajmuje budowlańcom od 2 do 4 lat.

Nasz przegląd obejmuje 11 najlepszych firm budowlanych w Soczi. Soczi. Wszyscy budowniczowie z powodzeniem zrealizowali swoje projekty w mieście wypoczynkowym. Redakcja Expertology rozdzieliła nominacje na podstawie opinii ekspertów, nie zapominając o opiniach mieszkańców Soczi.

Ranking najlepszych deweloperów w Soczi

Nominacja	miejsce	Deweloper	Ocena
Ranking najlepszych deweloperów w Soczi	1	Adda	5.0
2	RKS Development	4.9
3	Rozwój-Południe	4.8
4	GRUPA JUGTEKH	4.7
5	GRUPA PRZEDSIĘBIORSTW ALPIKA	4.6
6	MR Group	4.5
7	COMSTRIN	4.4
8	Grupa ARS	4.3
9	Grupa AVA	4.2
10	Monolit	4.1
11	METROPOLIS	4.0

Adda

Ocena: 5.0

Adda pracuje w branży budowlanej od 2002 roku. W tym stosunkowo krótkim czasie deweloperowi udało się wybudować ponad 90 nieruchomości, w tym zarówno wieżowce, jak i małe bloki mieszkalne. Preferencje dla dużych projektów w Soczi. Eksperci chwalą szeroki zakres usług oferowanych przez pracowników firmy. Obejmuje to projektowanie budynków, inwestowanie, doradztwo, poszukiwanie wykonawców, sprzedaż gotowych budynków. Budowniczy powinien przyjąć jako atut zastosowanie nowoczesnych materiałów, stworzenie dobrze rozwiniętej infrastruktury wokół budowanych domów. Budowniczy zostaje zwycięzcą naszego przeglądu.

Mieszkańcy Soczi docenili kompleks „Maly Akhun”, zbudowany na wzgórzu. Chwalą budowniczego za doskonały wybór lokalizacji, jakość wykonania.

Zalety

• szeroki zakres usług;
• doskonały wybór miejsc;
• rozwój infrastruktury;
• wysoka jakość.

Wady

• wysokie ceny.

RKS Development

Ocena: 4.9

Firma RKS Development została założona w 2007 roku, aby budować pod klucz przystępne cenowo mieszkania w regionach Rosji. Federalny deweloper zdołał wybudować 380 tys. kwadrat. Na liście znajdują się elitarne, ekskluzywne deski najwyższej jakości i ponad 8 tys. metrów kwadratowych. mieszkania w 12 kompleksach. Eksperci lubią standardy, których przestrzega deweloper. Najważniejsze cechy to zintegrowany rozwój, gotowy komfort+, różnorodność układów, dobrze rozwinięta infrastruktura społeczna. W 2018 roku oddano do użytku nowy kompleks mieszkaniowy „Żniwa” w Gubinie. Soczi. Firma oferuje różne opcje płatności, raty, kredyty hipoteczne, certyfikaty socjalne. Budowlanka zdobywa srebrny medal w przeglądzie.

Informacje zwrotne od właścicieli mieszkań pokazują, że są oni zadowoleni z nowoczesnego projektu, dobrego wykończenia i infrastruktury. Wadą jest duża liczba wynajmów wakacyjnych.

Zalety

• wykończenie pod klucz;
• różne układy;
• dobrze rozwiniętą infrastrukturę;
• Różne metody płatności.

Wady

• wiele mieszkań jest wynajmowanych wczasowiczom.

Rozwój-Południe

Ocena: 4.8

Firma „Rozwój-Jug” może pochwalić się opinią rzetelnego dewelopera. Powstała w 1995 roku, zakres działalności firmy jest dość szeroki, od produkcji materiałów budowlanych po konserwację wzniesionych konstrukcji. deweloperowi udało się wybudować ponad 7 tuzinów domów w regionie Krasnodaru. Na liście znalazły się zarówno projekty luksusowe, jak i niskobudżetowe. Cechą charakterystyczną firmy, według ekspertów, jest budowa małych kompleksów składających się z niskich. Mieszkańcy budynków mają łatwy dostęp do każdego miejsca w Soczi. Firma otrzymuje brąz w naszej recenzji.

Właściciele nowych budynków są zadowoleni z dotrzymywania terminów budowy, dobrze rozwiniętej infrastruktury. Nie wszystkim lokatorom podoba się wykończenie mieszkań.

Zalety

• pełny cykl produkcyjny;
• szeroki zakres cen
• rozwinięta infrastruktura;
• terminy nie są dotrzymywane.

Wady

• nie każdemu podoba się wykończenie.

GRUPA PRZEDSIĘBIORSTW „YUGTEKH

Ocena: 4.7

Grupa firm YUGTEKH działa na Polskam rynku nieruchomości od 2012 roku. W stowarzyszeniu działają trzy firmy: Rostechstroy, Rostekhnedvizhimost oraz firma zarządzająca obsługująca budynki mieszkalne. Eksperci podkreślają takie zalety budowniczego jak zastosowanie zaawansowanych technologii, materiałów przyjaznych dla środowiska oraz nowoczesnego sprzętu specjalistycznego. Firma oferuje szeroką gamę mieszkań, od ekonomicznych po luksusowe. Większość domów ma wysokiej jakości prace wykończeniowe. Najbardziej znanym kompleksem mieszkalnym jest Shokoladny, który znajduje się w centrum Soczi.

Właściciele są zadowoleni z przemyślanej infrastruktury, pięknego widoku z okien i wywiązywania się z obowiązków umownych. Jedyną rzeczą, którą musi zrobić deweloper, jest przekazanie informacji zwrotnej klientom.

Zalety

• zaawansowana technologia;
• materiały przyjazne dla środowiska;
• szeroki zakres cen;
• dobry wybór miejsc.

Wady

• Za mało uprzejmych menedżerów.

GRUPA SPÓŁEK ALPIKA

Ocena: 4.6

Dziesiątki lat doświadczeń zgromadzonych przez grupę Alpika. Deweloper działa bez pośredników, oferując mieszkania na korzystnych warunkach w nowych budynkach. Soczi. Eksperci zwracają uwagę na otwartość organizacji, na miejscu można śledzić postępy budowy, klientom oferowana jest usługa kierowcy w zakresie inspekcji obiektów. Dla każdego kupującego opracowywany jest indywidualny harmonogram płatności, za mieszkanie można zapłacić w ratach. Większość oferowanych mieszkań ma otwarte plany; dobrze rozwinięta infrastruktura.

W swoich opiniach mieszkańcy nowych budynków schlebiają wygodnym mieszkaniom, pięknym widokom na miasto i bliskości przystanków komunikacji miejskiej. Są skargi na windy.

Zalety

• otwartość dewelopera;
• indywidualny harmonogram płatności;
• darmowe planowanie;
• dobrze rozwinięta infrastruktura.

Wady

• windy nie działają prawidłowo.

MR Group

Ocena: 4.5

MR Group została założona w 2003 r. W krótkim czasie budowniczy zajął czołową pozycję w regionie Krasnodaru. Eksperci zwracają uwagę na dużą liczbę nagród i wyróżnień. Baza nieruchomości Zian uważa organizację za wiarygodnego partnera, który dostarcza obiekty na czas. Firma wybiera działki pod swoje projekty, efektywnie inwestuje i monitoruje wszystkie etapy budowy. Cechą wyróżniającą obiekty jest ich rekordowa dla miasta wysokość. Deweloper znajduje się na dole Top 6 naszego przeglądu.

Mieszkańcy Soczi, którzy ukończyli mieszkanie w „Wyspie Marzeń” są zadowoleni z układu, jakości prac wykończeniowych i przejrzystości dokumentacji. Wadą są wysokie ceny zarówno mieszkań, jak i usług komunalnych.

Zalety

• dobry wybór działek;
• przejrzystość w dokumentacji;
• nowoczesne układy;
• jakość wykończenia.

Wady

• wysoki koszt.

COMSTRIN

Ocena: 4.4

COMSTRIN specjalizuje się w budowie tanich apartamentowców. Eksperci znaleźli w portfelu około 40 nieruchomości, z których część jest w fazie realizacji. Firma buduje również luksusowe domki letniskowe. Deweloperowi ufają nie tylko mieszkańcy Soczi, ale także agencje rządowe. Spółka jest członkiem Moscow Investors Association, jej wierzycielami jest 15 największych banków w kraju. Prace budowlane można śledzić z zacisza własnego domu, na miejscu jest wiele kamer internetowych.

Użytkownikom podobała się komunikacja z uprzejmymi zarządcami, piękny widok z okien, rzetelność budowniczego. Do minusów można zaliczyć niewielkie opóźnienia w dostawach (do pół roku) oraz małe place.

Zalety

• niezawodność;
• śledzenie budowy online;
• uprzejmy personel;
• dobry przegląd.

Niedociągnięcia

• odroczenie dostawy;
• małe podwórka.

Grupa ARS

Ocena: 4.3

Szybko rozwijający się w południowym regionie Rosji holding inwestycyjny ARS Group. Od ponad 6 lat zrzesza firmy deweloperskie i budowlane. Mieszkańcy Monolitu. Sochi oferuje katalog nowych budynków, który można pobrać z oficjalnej strony dewelopera. Wszystkie osiedla posiadają place zabaw dla dzieci, parkingi, strefy spacerowe. Eksperci zwracają uwagę, że firma działa bez pośredników, dzięki czemu ceny wyglądają atrakcyjnie. Ponadto, można kupić mieszkanie na kredyt, z pomocą kapitału macierzyńskiego, deweloper aktywnie stosuje system rabatów i bonusów. Wśród projektów realizowanych w Soczi na uwagę zasługuje kompleks mieszkaniowy z serii „Madryt”.

Klienci chwalą gospodarstwo za korzystną politykę cenową, dużą ilość miejsc parkingowych. Jako wadę wymienia się ogrzewanie elektryczne.

Zalety

• przystępne ceny;
• bonusy i rabaty;
• rozwinięta infrastruktura;
• duża ilość miejsc parkingowych.

Niedociągnięcia

• ogrzewanie elektryczne.

Grupa AVA

Ocena: 4.2

Grupa AVA jest zdywersyfikowaną spółką holdingową na Polskam rynku nieruchomości. Firma zajmuje się projektowaniem, inżynierią i budową nieruchomości. Z 12-letnim doświadczeniem budowniczy jest w pierwszej piątce w regionie Krasnodaru. W trakcie swojej działalności gospodarstwo wybudowało 70 nieruchomości o łącznej powierzchni 451 tys. sq. . Dziś w portfolio dewelopera znajdują się 42 projekty. W 2018 roku powstała firma AVA Sochi, a jej przełomowym projektem było osiedle „Ministerialne Jeziora”. Eksperci docenili srebrny medal otrzymany na ogólnopolskiej nagrodzie „RREF AWARDS.

Klienci holdingu są zadowoleni z pracy wykwalifikowanej kadry, rzetelności budowniczego i jakości budowy. Do wad należą drogi z kamienia kruszonego.

Zalety

• odpowiednie ceny;
• Indywidualne podejście do klienta;
• dobra jakość;
• niezawodność.

Wady

• drogi dojazdowe są wyłożone tłuczniem.

Monolit

Ocena: 4.1

Grupa Monolit wykonuje cały zakres robót budowlanych. Firma pojawiła się na rynku Polskam w 2003 roku. Jednak w Soczi deweloper zrealizował do tej pory jeden projekt (kompleks mieszkaniowy „Morska Symfonia”), który stopniowo powiększa się o kolejne budynki. Eksperci umieścili holding w TOP-10 pod względem najbardziej rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu budynków mieszkalnych znajdują się ośrodki sportu i rekreacji, restauracje, przedszkola itp. Teren Zespołu Mieszkaniowego jest zabezpieczony, tereny przyległe są zagospodarowane. Ponieważ obiekty należą do klasy biznesowej, koszt mieszkania nie jest dostępny dla wszystkich mieszkańców Soczi.

Zadowoleni właściciele mieszkań w nowych budynkach pochlebnie mówią o jakości wykonania, rozwiniętej infrastrukturze, zielonych strefach do rekreacji. Ale termin ten był wielokrotnie przekładany.

Zalety

• Nobilitował okoliczne terytoria;
• dobrze rozwiniętą infrastrukturę;
• wysoka jakość;
• nowoczesne układy.

Wady

• wysokie ceny;
• opóźnienia w dostawie.

METROPOLIS

Ocena: 4.0

Kolejna część naszego przeglądu najlepszych deweloperów w Warszawie to. Soczi METROPOLIS Firma. Firma działa w uzdrowisku od 2011 roku i zdążyła wybudować szereg obiektów o różnym stopniu skomplikowania. Według ekspertów specjalnością właściciela są niskie domy budowane w najnowocześniejszej technologii. Firmie należy przypisać cały cykl budowy, od znalezienia odpowiedniego miejsca do zakończenia prac. Dużą uwagę przywiązuje się również do zaplecza socjalnego.

Mieszkańcy Soczi lubią dobrze rozwiniętą infrastrukturę, gdzie obok osiedli mieszkaniowych znajdują się boiska sportowe, placówki edukacyjne i zdrowotne. Podkreślone są chodniki dla osób niepełnosprawnych. Ale terminy dostaw są często rozłożone w czasie, t. . deweloper buduje kilka obiektów w tym samym czasie.

Zalety

• kameralne zespoły mieszkaniowe;
• dobrze rozwiniętą infrastrukturę;
• nowoczesnej technologii;
• chodniki dla niepełnosprawnych.

Wady

• kilka ukończonych projektów;
• opóźnienia w czasie realizacji.