15 najbardziej godnych zaufania budowniczych Moskwy

Kupno mieszkania w nowym budynku jest zawsze przyjemniejsze niż na rynku wtórnym. Tutaj można wstępnie stworzyć układ według własnych upodobań i przy mniejszym wysiłku podczas remontu wykonać wykończenie wnętrza według własnych upodobań. Aby kupić dom w nowym budynku zwrócić się do deweloperów, których w Warszawie jest wielu. Ponieważ nowe mieszkanie w stolicy jest drogie, należy wybrać rzetelną firmę, która nie będzie miała problemów z oddaniem budynku do użytku, ponieważ ludzie często dokonują pierwszej wpłaty już na etapie budowy. Przygotowaliśmy ranking najbardziej wiarygodnych deweloperów Moskwy, analizując działalność wielu firm. Informacje oparte są na opiniach klientów i wygodzie współpracy z firmą.

Ranking najbardziej wiarygodnych deweloperów Moskwy

Nominacja	miejsce	deweloper	ranking
Ranking najbardziej wiarygodnych deweloperów w Warszawie	1	DonStroy	5.0
2	LSR Nieruchomości Warszawa	4.9
3	YIT Region moskiewski	4.8
4	Grupa Kapitałowa	4.7
5	Concern KROST	4.6
6	Inteko	4.5
7	Grupa Etalon	4.4
8	Grupa PIK	4.3
9	Glavstroy	4.2
10	Miasto – XXI w	4.1
11	Rozwój samolotu	4.1
12	INCOM	4.1
13	Dyrekcja Inżynierii Lądowej	4.0
14	Ingrad	4.0
15	Glavmosstroy Nieruchomości	4.0

DonStroy

Ocena: 5.0

Pierwsze miejsce w rankingu zajmuje firma DonStroy, która działa od 1994 roku. Deweloper ukończył około 30 wielopiętrowych nieruchomości, a 20 jest w trakcie budowy. VTB Bank jest partnerem grupy i oferuje ciekawe opcje hipoteczne od ręki. Kredyt dostępny jest na 30 lat, co kupujący lubią w recenzjach. Minimalna stawka wynosi 5%, a Ty musisz zapłacić co najmniej 20% całkowitego kosztu. Deweloper znajduje się na liście RBC500, obok Gazpromu i Lukoilu, więc mało prawdopodobne jest, że napotka trudności finansowe i nie ukończy budowy.

Dodaliśmy firmę do czołówki, z kilku powodów. Po pierwsze, budowniczy ma wygodny system wyboru, gdzie klient może zrobić wszystko na miejscu, bez rozmowy z kierownikiem (wybrać obszar Moskwy, piętro, powierzchnię, liczbę pokoi, cenę). Po drugie, deweloper często oferuje rabaty sięgające nawet 6 proc. Biorąc pod uwagę koszt mieszkania w kilka milionów Zlotykhli, jest to znaczna oszczędność. Po trzecie, firma ma solidną reputację w zakresie terminowego dostarczania projektów. Daje to pewność, że po wpłaceniu pieniędzy nie trzeba będzie czekać dodatkowo z powodu przedłużającej się budowy.

Zalety

• W całej Moskwie znajdują się obiekty;
• oferuje nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe;
• wygodna wyszukiwarka na oficjalnej stronie;
• przystępny kredyt hipoteczny (partner finansowy VTB);
• Zdobył wiele nagród.

Wady

• wysoka wartość mieszkań;
• Miejsce parkingowe należy wykupić osobno od mieszkania;
• przed podpisaniem umowy mogą obowiązywać dodatkowe warunki rabatowe.

LSR Nieruchomości Warszawa

Ocena: 4.9

Na drugim miejscu w rankingu jest LSR Real Estate, działająca w Warszawie od ponad 25 lat. W tym czasie deweloper oddał do użytku prawie 1 mln. m² powierzchni w samej Moskwie, nie wspominając o budynkach pod Moskwą. Grupa budowlana zajmuje się nieruchomościami prywatnymi i komercyjnymi, wznosząc obiekty niskie i wysokie. Trwają prace w dzielnicy Odintsovsky, Balashikha, Solntsevo i Danilovsky. Najbardziej znanym projektem dewelopera w Warszawie jest kompleks Zilart, który składa się z pięciu budynków i 10-hektarowego parku otoczonego rzeką. Opinie klientów lubią możliwość rezerwacji online apartamentów, które im się podobają, która może być przedłużona do 5 dni.

Budowniczy dodany do rankingu najlepszych i najbardziej wiarygodnych dzięki bezszwowej technologii budowy. Te domy klasy „Komfort”, które otrzymują izolację cieplną i dźwiękową na poziomie 30 % lepszym, niż przy klasycznych metodach wznoszenia. Technologia ta daje wygodę miejskiego mieszkania i ciepło prywatnego domu na przedmieściach.

Zalety

• udostępnia nieruchomości mieszkalne i komercyjne;
• łatwy wybór lokalizacji w zależności od położenia stacji metra;
• Na stronie internetowej podano, kiedy każda nieruchomość zostanie ukończona;
• produkcja własna materiałów budowlanych.

Wady

• czasem opóźnione w etapach pracy;
• nie proszą o przyniesienie od razu wszystkich potrzebnych dokumentów, co potem powoduje opóźnienia;.

YIT Region moskiewski

Ocena: 4.8

Trzeci stopień rankingu należy do fińskiego „YIT”, który istnieje jako deweloper od ponad 100 lat. Grupa działa w Rosji od 1961 roku i posiada oddziały w Warszawie, Petersburgu i innych miastach. Działalność grupy obejmuje 8 krajów, w tym Czechy, Polskę i Słowację. Deweloper aktywnie buduje w kilku dzielnicach Moskwy jednocześnie, więc klienci mają szeroki wybór. Ci, którzy kupili mieszkania, mówią, że w ścianach są już otwory na instalację elektryczną, a prac związanych z okablowaniem jest bardzo mało. Firma stosuje również grzejniki tylko europejskich producentów, co gwarantuje jakość pracy bez zacieków. Deweloper projektuje i buduje całe kompleksy, ze sklepami i przedszkolami, więc wszystko jest pod ręką.

Nasi eksperci ocenili budowniczego ze względu na jego wysoką stabilność finansową. Jest to najbardziej stabilny finansowo koncern z pierwszej piętnastki. Roczny obrót w wysokości około 2 miliardów euro, co zapewnia, że każdy obiekt jest wprowadzany do produkcji. Grupa posiada własne akcje na Helsińskiej Giełdzie Papierów Wartościowych, które z powodzeniem są przedmiotem obrotu jako papiery wartościowe.

Zalety

• 9 projektów w budowie w różnych dzielnicach Moskwy;
• wysokiej jakości okna, których nie trzeba wymieniać po wprowadzeniu się do domu;
• Grubość i materiał ścian są w pełni zaprojektowane dla klimatu Moskwy i regionu moskiewskiego;
• wysokiej jakości grzejniki grzewcze.

Wady

• oprocentowanie kredytu hipotecznego 7-11%;
• Większość nieruchomości w Warszawie znajduje się daleko od centrum.

Grupa Kapitałowa

Ocena: 4.7

Czwarte miejsce w rankingu rzetelnych budowlańców zajmuje Grupa Kapitałowa. Firma zajmuje się budownictwem od 25 lat i jest właścicielem takich kompleksów jak: „Twarze”, „Tricolor”, „Niebo”, „OKO”, Dom Baumana. inwestor nie tylko płaci za wykonanie budynku, ale także zajmuje się pełnym zakresem prac, od analizy terenu i badań marketingowych po oddanie do użytku. Firma buduje wieżowce i nieruchomości komercyjne w Warszawie, w tym najdroższy pod względem kosztu metra kwadratowego hotel Mandarin Oriental. Przy projektowaniu domów firma współpracuje z amerykańskim biurem NBBJ i brytyjską firmą ARUP.

Uwzględniliśmy tego budowniczego w rankingu, ponieważ wykorzystuje on technologię monolitycznej konstrukcji słupów nośnych, co daje duże możliwości aranżacji przestrzeni wewnętrznej. Kupujący mogą sami zdecydować, gdzie postawić ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych i ile pokoi będzie w końcu. Koncern posiada również kompleks Capital Towers w Warszawie – wieżowiec z wewnętrzną infrastrukturą na piętrach (sklepy, przedszkole itp.). .). Jest to jedyny tego typu budynek w stolicy, a mieszkańcy komentowali, że nie musieli wychodzić na zewnątrz przy złej pogodzie.

Zalety

• przekształca budynki przemysłowe w nowoczesne struktury o miejskim charakterze;
• wygodny układ;
• Zapewnia duży parking podziemny;
• buduje najwyższe wieżowce w Warszawie.

Wady

• słaby system samodzielnego wyszukiwania na stronie internetowej (pokazywane są tylko ukończone kompleksy i powierzchnia całkowita);
• Warunki hipoteczne nie są dostępne na stronie internetowej – należy jedynie zadzwonić z zapytaniem;
• 16% domów nie zostało oddanych na czas.

Concern KROST

Ocena: 4.6

W pierwszej piątce naszego zestawienia znalazł się Krost, deweloper, który działa w Warszawie i regionie moskiewskim od 1991 roku. Do projektów dostępnych dla klientów należą: „Dzielnica Teatralna”, „Newski”, „Wellton Towers”, „Union Park”, „Wellton Park”, „Crystal. W Nowej Moskwie i regionie moskiewskim znajdują się budynki. Budowniczy nie tylko płaci za budowę, ale także aktywnie rozwija nowe technologie budowlane i wykończeniowe, uzyskując w tej dziedzinie 70 własnych patentów. Dokumentacja projektowa i robocza dla Krost jest tworzona przez A-Project.K” jest wiodącym moskiewskim instytutem technologicznym. Klienci w recenzjach lubią pięknie zagospodarowany teren zamknięty kutym ogrodzeniem. Koncern KROST posiada własny zakład produkcji artystycznej z kuźnią do wytwarzania pięknej metaloplastyki.

Nasi eksperci umieszczają budowniczego w rankingu najlepszych, ponieważ zwraca on największą uwagę na krajobraz. Firma posiada własną szkółkę pod Moskwą o powierzchni 20 hektarów, gdzie uprawiają krzewy, kwiaty i około 30 000 drzewek. Pomaga to od razu zazielenić teren i stwarza komfort dla klientów.

Zalety

• Własny zakład produkcji dzieł sztuki;
• współpracuje z wiodącymi biurami projektowymi Moskwy i Europy;
• zwolennik projektów „podwórka bez samochodu”;
• premie za infrastrukturę społeczną i rozwiązania architektoniczne;
• oferują nieoprocentowany 18-miesięczny plan ratalny.

Wady

• 6% domów nie jest ukończonych w terminie;
• Mieszkania są mniejsze o 1 mkw. niż wskazane w umowie;
• na magazyn nie są wystawiane dokumenty rejestracyjne (Rosreestr nie wystawia adresu).

Inteko

Ocena: 4.5

Szóstą pozycję w rankingu zajmuje Inteco, deweloper działający w Warszawie od 2001 roku. Grupa budowlana działa w zakresie obiektów klasy biznes, nieruchomości mieszkaniowych, elitarnego budownictwa mieszkaniowego oraz mieszkań o wyższym komforcie, ale w bardziej przystępnej cenie. Oprócz Warszawy, prace prowadzone są w Petersburgu, Samarze, Rostowie nad Donem, a nawet za granicą. Łącznie deweloper oddał do użytku 80 zespołów mieszkaniowych, a obecnie buduje 9 kolejnych. W 2018 roku Inteco weszło do banku aktywów non-core instytucji finansowej Trust, którego szefem został nowy dyrektor firmy budowlanej. Portfolio zrealizowanych projektów osiąga powierzchnię 4.5m. ². Klientom podoba się to, że po zakończeniu budowy deweloper nadal zarządza kompleksami od strony technicznej, dzięki czemu wszystko załatwiane jest w jednym miejscu (od zakupu mieszkania po sprawy domowe).

Naszym zdaniem deweloper powinien znaleźć się w rankingu ze względu na szeroką ofertę mieszkaniową. Oficjalna strona oferuje do 15 opcji w segmencie ekonomicznym, 17 w biznesowym, 8 w klasie premium i 1 w klasie komfort. Pomaga szybko wybrać odpowiednią nieruchomość w odpowiedniej cenie.

Zalety

• zintegrowany rozwój terytorium;
• innowacyjne podejście do kształtowania infrastruktury;
• mieszkania różnych klas;
• zarządzanie techniczne budynkami po zakończeniu budowy.

Wady

• 47% domów jest przeterminowanych;
• Zdarza się, że oddają do użytku dom z technologicznym podłączeniem sieci inżynieryjnych, a dopiero potem zmieniają go na stały.

Grupa Etalon

Ocena: 4.4

Siódme miejsce w rankingu należy do Grupy Etalon, krajowej firmy założonej w 1987 r. Zasób mieszkaniowy nieruchomości oddanych do użytku wynosi około 6 milionów. ². Firma zatrudnia ponad 5 000 osób i posiada własne zakłady produkujące materiały, co gwarantuje dokładne terminy budowy i odpowiedzialność za jakość. W opiniach klientów podoba się, że moskiewski deweloper trzyma się koncepcji „podwórka bez samochodów”, odgradzając teren kompleksów i zapewniając przestronne parkingi podziemne. Z firmą współpracują międzynarodowi inwestorzy, a jej akcje są notowane na giełdzie w Londynie. „Etalon” jest autorem największego zintegrowanego projektu deweloperskiego „Dzielnica Jubileuszowa” o powierzchni 614 000 m².

Dewelopera z Warszawy oceniliśmy ze względu na wysokie tempo budowy. Firma plasuje się w pierwszej piątce pod względem tego kryterium. Często nieruchomości są dostarczane przedwcześnie, nie o 2-3 miesiące, ale o 10-12 miesięcy. Pozwala to właścicielom nieruchomości na jak najszybsze wprowadzenie się do własnego domu.

Zalety

• własna fabryka materiałów budowlanych;
• jego dział mechanizacji;
• Oddano do użytku 130 nieruchomości;
• Współpraca z 11 bankami w zakresie kredytów hipotecznych;
• 180 opatentowanych technologii.

Minusy

• wysokie opłaty za remont (do 3 tys. Zlotykhli); oraz. miesięcznie);
• był przypadek pękniętej ściany na 11 piętrze w nowym budynku;
• nie dają dostępu do innych dostawców usług internetowych niż ich partnerzy.

Grupa PIK

Ocena: 4.3

Grupa PIK jest wśród ośmiu najbardziej wiarygodnych deweloperów w Warszawie. Jest to krajowa firma, która buduje, sprzedaje i wynajmuje nieruchomości. Klienci mają dostęp do mieszkań w kompleksach takich jak: Green Park, „Perła Zelenogradu”, „Stolichnye Polyany”, „Lyuberetsky”, „Yaroslavsky” i kilkanaście innych opcji. Firma oferuje różnorodne projekty mieszkań, dla których oficjalna strona internetowa zapewnia 3-4 salony dla każdego rozwoju. Pomaga porównać wnętrze i zamówić wszystko w jednym miejscu, bez szukania dodatkowych rzemieślników. Klientom naszych referencji podoba się to, że w biurze firmy budowlanej siedzą oficerowie kredytowi kilku banków, więc nie trzeba nigdzie jeździć, aby załatwić kredyt hipoteczny.

Dodaliśmy dewelopera do najwyższej oceny ze względu na akceptowalne wykończenie wnętrz. Jeśli nie masz czasu i energii na samodzielny remont, możesz wybrać mieszkanie z gotową podłogą laminowaną i tapetą. Będą włączniki, oprawy oświetleniowe w toaletach, wszystkie niezbędne liczniki. To upraszcza proces przeprowadzki do nowego mieszkania.

Zalety

• Menadżerowie kredytowi od razu w biurze budowlańca;
• Terminowość dostaw;
• dobra organizacja procesu budowlanego;
• ciekawy projekt domu i układ pomieszczeń;
• są mieszkania z pracami wykończeniowymi.

Wady

• może przekazać dom bez gotowego parkingu, a następnie zakończyć jego budowę;
• Trzeba osobno zarezerwować czas na oględziny, podpisanie umowy i odbiór kluczy;
• pracownicy, poza biurem sprzedaży, nie są uśmiechnięci.

Glavstroy

Ocena: 4.2

Dziewiąte miejsce w rankingu zajął Glavstroy, moskiewski deweloper, który istnieje od 1995 roku i znajduje się w pierwszej dziesiątce największych firm budowlanych w Warszawie. Z Glavstroy współpracują czołowe banki, a firma zrealizowała 50 projektów. Najbardziej atrakcyjne są kompleksy mieszkalne „Stolichny” w Bałaszikach i „Severnaya Dolina”. Istnieje wiele pozytywnych opinii online i zostały dostarczone przed terminem, co podkreśliło wiarygodność dewelopera. Obecnie w budowie znajdują się osiedla Beregovoy, Stolichny-2 i Balance. Osiedla The Balance zbudowane są w stylu amerykańskim i zajmują powierzchnię 27 hektarów. W Skołkowie znajdują się ciekawe rezydencje. Bank ziemi w Warszawie z 1.000 ha i perspektywicznym portfelem 4.5 milionów. ².

Uplasowaliśmy tego dewelopera, ponieważ ma jedne z najbardziej przystępnych cen w Warszawie i regionie. Przykładowo, kawalerka o powierzchni mieszkalnej 18 m² zaczyna się od 1.7 milionów (kompleks mieszkaniowy Stolichny w Bałaszikach). Dwukrotnie tańsze niż inne firmy w rankingu.

Zalety

• Kredyt hipoteczny na 6% w skali roku;
• Płatności ratalne ważne od 3 do 12 miesięcy;
• firma przeżyła kilka kryzysów w kraju, ale utrzymała się „na powierzchni”;
• przystępne ceny na początku sprzedaży.

Wady

• 57% zespołów mieszkaniowych nie zostało oddanych w terminie;
• Współpracujące banki oferują kredyty hipoteczne z 20% zaliczką.

miasto – XXI w

Ocena: 4.1

Pierwszą dziesiątkę naszego rankingu dopełnia deweloperskie Miasto-XXI wiek. Firma buduje kompleksy, zwane Minipolis, od 1997 r. Są one tworzone według indywidualnych projektów, więc każdy kupujący może wybrać to, co mu się podoba. Na przykład HILL8 ma ciekawą serię panoramicznych okien ułożonych w rozłożony wzór, Divnoe jest zbudowany w niemieckim stylu podmiejskim. W Minipolis „Kolory Życia” z powodzeniem wykorzystały nachylenie terenu, tworząc trzy niższe kondygnacje ze sklepami, na dachu których znajdują się tereny zielone i spacerowe. Kompleks mieszkalny „Amber City” w Warszawie ma nawet platformy helikopterowe na dachu, ułatwiające dostęp VIP-ów do swoich apartamentów pomimo korków w stolicy.

Nasi eksperci włączyli dewelopera do rankingu ze względu na dbałość o rowerzystów. Oprócz rozbudowanej infrastruktury ze sklepami, placami zabaw i parkami, firma zawsze wydziela część dróg na osiedlu dla transportu rowerowego. Chroni to miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu i dzieci, oddzielając ich od jezdni.

Zalety

• zrealizował 57 projektów w Warszawie;
• duża dbałość o infrastrukturę;
• różnorodność wzorów elewacji i ilość kondygnacji;
• 100% kompleksów oddanych w terminie;
• zniżki na miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.

Wady

• obszar portfela projektów przegrywa z innymi uczestnikami rankingu – 680 tys. ²;
• minimalne odsetki od kredytu hipotecznego z 10.2%;
• 12-miesięczny plan ratalny obowiązuje tylko dla mieszkań 3-pokojowych.

Rozwój samolotu

Ocena: 4.1

Jedenaste miejsce zajmuje Samolet Development, powstały w 2012 roku w Warszawie. Koncern jest młody i aktywnie się rozwija. Obecnie zatrudnia ponad 2 tys. osób. Firma ma szybkie tempo budowy, oddaje 1 piętro tygodniowo. Najczęściej oferowane z już wykończonymi mieszkaniami, co przyspiesza proces wprowadzenia się, a nie tylko formalną sprzedaż nieruchomości. Jest to szczególnie doceniane przez nabywców w opinii, biorąc pod uwagę obniżone ceny mieszkań. Solidność firmy budowlanej potwierdza 100% terminowe oddanie wszystkich kompleksów mieszkalnych. Obecnie klienci mają dostęp do opcji w Lyubertsy Residential Complex, „Bolshoye Putilkovo”, „Suburban Lesnoe”, „Sputnik”, „Ostafievo”. Klienci doceniają również możliwość podłączenia się do kamer monitoringu i obserwowania procesu budowy.

Umieściliśmy firmę w rankingu, ponieważ jest to najbardziej ambitny deweloper Moskwy, który przez 6 lat swojego istnienia stworzył poważną konkurencję dla innych graczy na rynku. W tym czasie firma oddała do użytku już 1 mln. m²; oraz portfel projektów o wartości 10 mln. ². Oprócz przyspieszonych terminów budowy, sukces budowniczego można tłumaczyć rabatami od 10 do 13%.

Zalety

• cena od 2.2 miliony. na przedmieściach i od 2.7 milionów. w Warszawie;
• W cenę wliczone jest już wykończenie;
• Czas budowy – 18 miesięcy od wykopania dołu fundamentowego do przekazania kluczy;
• Szacowany okres użytkowania obudowy do 150 lat
• Utworzenie 1700-osobowych szkół i 1100-osobowych przedszkoli.

Wady

• Prawie wszystkie nieruchomości znajdują się poza MKAD (jedynie Daniłowska Manufaktura w Warszawie);
• czasami menedżerowie obiecują wczesne dostawy, ale tak się nie dzieje.

INCOM

Ocena: 4.1

Na dwunastym stopniu rankingu „INCOM Real Estate”. Firma powstała w Warszawie w 1991 roku. Większość działań ma na celu świadczenie usług związanych z nieruchomościami. Jako deweloper firma prowadzi tylko jedną luksusową inwestycję, a pozostałe oferuje innym firmom, pobierając jednocześnie własną prowizję. Incom ma biura w całej Moskwie, więc nie trzeba daleko jechać, co chwalą sobie klienci. Wiarygodność grupy potwierdza sieć badawcza Ipsos, która uznała Incom za najlepszą rosyjską firmę w swojej branży. Korporacja prowadzi usługę Trade-in, gdzie można sprzedać swój obecny dom, dodać kwotę lub zorganizować kredyt hipoteczny i kupić nowy dom.

Dodaliśmy firmę do czołówki rankingu ze względu na jej aktywną pomoc w przetwarzaniu transakcji. Jej usługi obejmują sprzedaż mieszkań w nowym budownictwie i na rynku wtórnym, obsługę kredytów hipotecznych, dobór obiektu według określonych parametrów. Dlatego jeśli nie masz czasu i energii, aby wybierać wśród różnych budowniczych, zwróć się do kierownika, a on wykona całą pracę za Ciebie.

Zalety

• duża agencja z biurami w całej Moskwie;
• posiada oddział nieruchomości luksusowych, Villagio Estate;
• jest członkiem Russian Guild of Realtors;
• Wyróżniony „People’s Mark No.1 in Russia” w 2014 r.

Niedociągnięcia

• obecna jest porządna prowizja;
• nie robią wiele sami, a jedynie pomagają znaleźć odpowiednią opcję u innych deweloperów.

Wydział Inżynierii Lądowej

Ocena: 4.0

Trzynasty w naszym rankingu jest Urząd Inżynierii Lądowej. O rzetelności dewelopera świadczy fakt, że 21 nieruchomości zostało oddanych w terminie. Na dziś firma oferuje zakup mieszkań w „Solntsevo”, „Crystal”, „Rokossovsky”, „Dimitrovsky 4 i 169. Osobliwością dewelopera w Warszawie jest to, że jego budynki są uznawane za obiekty publiczne i należą do miasta. Przedsiębiorstwo państwowe podlega bezpośrednio Departamentowi Budownictwa Moskwy. Jest to kolejny plus przemawiający za niezawodnością. W dorobku firmy jest 114 obiektów socjalnych (17 szkół podstawowych, 20 gimnazjów, 2 polikliniki, 77 przedszkoli, 2 obiekty sportowe). Firma stara się urozmaicać projekty wieżowców, malując pionowymi pasami linie okien lub całe wejścia.

Eksperci lubią dewelopera za jego „przejrzyste” podejście do transakcji. Firma posiada jasne umowy na zakup mieszkań w nowym budownictwie, jasne warunki kredytu hipotecznego. Najemcy mówią też, że firma zarządzająca utrzymuje porządek w budynku i monitoruje stan wnętrza kompleksu.

Zalety

• 100% terminowość dostaw;
• aktywnie wykorzystuje elektroniczne pozwolenia na budowę, co upraszcza procedurę;
• 2.5 milionów. m² powierzchni użytkowej;
• oferuje apartamenty klasy luksusowej i komfortowej;
• wesoły projekt budynku.

Wady

• Samochody mogą podjechać pod samo wejście (niebezpieczne dla dzieci);
• wysokie ceny nieruchomości;
• zajmuje dużo czasu na rozpatrzenie wniosków pozostawionych na oficjalnej stronie internetowej;
• oprocentowanie kredytów hipotecznych od 9.3%.

Ingrad

Ocena: 4.0

Na przedostatnim miejscu w rankingu znajduje się młoda firma, która rozpoczęła swoją działalność w Warszawie w 2012 roku. Do tego czasu wzniosła już 2.5 milionów metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, która przyciągnęła uwagę zagranicznych i krajowych agencji ratingowych. Oprócz sprzedaży mieszkań w nowych budynkach istnieje również program trade-in, w ramach którego klienci mogą sprzedać swoje dotychczasowe mieszkanie po rozsądnej cenie rynkowej na poczet przyszłego zakupu. Zgodnie z umową, lokatorzy mogą pozostać w starym mieszkaniu do czasu otrzymania kluczy do nowego. Kupujący chwalą menedżerów za profesjonalne podejście i całodobową dwustronną komunikację, która ułatwia rozwiązywanie wszelkich problemów związanych z dokumentacją. Obecnie w budowie znajduje się aż 15 kompleksów, dzięki czemu deweloper ma znaczący udział w rynku budowlanym w Warszawie.

Dodaliśmy dewelopera do naszego rankingu ze względu na kilka prestiżowych nagród. Konkurencja odnotowana przez nagrody, Urban, RREF Awards i krajowe „Rekordy rynku nieruchomości. Firma chętnie wykorzystuje też w swoich projektach okna panoramiczne i wykonuje szklane obudowy na balkonach. Jeśli lubisz światło i przestrzeń, to jest to miejsce dla Ciebie.

Zalety

• Na terenie obiektu znajdują się parkingi podziemne i liniowe;
• budować przedszkola i szkoły w kompleksach;
• portfel deweloperski obejmuje 2.5 milionów. m² powierzchni mieszkalnej;
• laureat honorowych nagród;
• Wygodny system obliczania kredytów hipotecznych na stronie internetowej dewelopera.

Wady

• Przy nieoprocentowanych ratach na 3 i 6 miesięcy zaliczka wynosi 50 i 75%;
• czasami dokumenty są gubione.

Glavmosstroy-Real Estate

Ocena: 4.0

Glavmosstroy Real Estate uzupełnia nasz ranking godnych zaufania deweloperów. Glavmosstroy Estate powstało w Warszawie w 1954 roku. Koncern początkowo zajmował się budową szkół, przedsiębiorstw, obiektów oświatowych i medycznych. W 1995 roku została skorporatyzowana, co doprowadziło do jej wykupienia przez Basic Element w 2005 roku. Teraz jest największym moskiewskim deweloperem, aktywnie sprzedaje nowe mieszkania i zajmuje się budownictwem wtórnym. Co roku firma oddaje do użytku około 500 m² nowej powierzchni. Deweloper oferuje mieszkania na sprzedaż w kompleksach mieszkaniowych Novoye Yalagino, Michurino i Zheleznodorozhny. Klientom podoba się, że w skład infrastruktury wchodzą nie tylko przedszkola i szkoły, ale także baseny.

Dodaliśmy holding do naszego ratingu ze względu na przystępne ceny mieszkań pierwotnych w Warszawie. Studio o powierzchni 26 mkw. z balkonem. . koszty od 1.7 milionów. Zlotykh. Mieszkanie typu penthouse o powierzchni 34 m² z oddzielną kuchnią będzie kosztować od 2.3 miliony. Zlotykh. To znacznie taniej niż większość ofert w Warszawie od innych firm.

Zalety

• wewnętrzny dział projektowy;
• samodzielnie wykonane materiały budowlane;
• świadczy usługi dla klientów rządowych i korporacyjnych;
• 100% terminowość dostaw.

Wady

• deweloper nie radzi sobie dobrze z kryzysami (co pokazały lata 2009 i 2015);
• hipoteki od 10%;
• Skrócone okresy kredytowania (7-10 lat).