Cechy planowania „Breżewka”

Apartamenty, „Breznievka” – tzw. Mieszkania Starego Funduszu, który jest powszechny w naszym kraju. Dziesiątki domów tej Eej są zachowane w każdym mieście. Takie apartamenty są na razie na żądanie. Jeśli musisz kupić lub sprzedawać mieszkanie na rynku wtórnym, musisz wiedzieć, jakie typowe domy ubiegłego wieku są przydzielane.

Cechy budynków

Nie trudno odgadnąć, gdzie pojawiła się nazwa domów. Za panowania notorycznego przywódcy partii L. ORAZ. Breżniew poszedł na dużą skalę terytoriów z Władywostoku do Kaliningradu. „Breznievka” przyszedł zastąpić blisko „Chruszczowy”, który nie zawsze miał udanego układu. Na nowym etapie budowy architekci odmówili 5 pięter i zaczęli budować nowych wysokości domów na 8-9 i 12-16 piętrach. Niniejsza decyzja była spowodowana szybkim wzrostem ludności w miastach, pozwoliła mi rozstrzygnąć więcej radzieckich rodzin z minimalnymi wysiłkami.

Szczytowa konstrukcja spadła na 70-80 lat ubiegłego wieku. Nowe domy powstały głównie z żelbetowych płyt, które pozwoliły przyspieszyć proces ich konstrukcji, poprawić izolację dźwiękową. Pomimo zalet niniejszej decyzji, w wyniku mieszkania stał się zimniejszy. Była również alternatywa – cegła, więc niektóre z serii domów zbudowano bez płyt. Wysokość cegły „Breżniewa”, z reguły, osiągnął 16 pięter. Takie budynki wzniesiono w postaci jednego lub dwóch budynków samoprzylepnych.

Na drabinie „Breżnievka” znajdują się 3-4 apartamenty. Po raz pierwszy windy i śmieci w wejściach pojawiły się w takich domach. Innym plusem domów panelowych była obecność dwóch wind pasażerskich i towarowych, podczas gdy ich mechanizmy są pod dachem, a schody i kieł śmieci są maksymalnie wyróżnione z apartamentów, co znacznie zmniejsza słuch.

Opis apartamentów

W domach tego okresu po raz pierwszy, nie tylko wygodniejsze apartamenty, dwupokojowe mieszkania, ale także przestronny czteroosobowy. Takie mieszkanie były przeznaczone dla dużych rodzin. Salon mieszkania znacznie wzrosła, a układ stał się wygodniejszy.

Istnieje około 40 rodzajów standardowych planistów planujących, a ich typowe rozmiary to:

• Jeden pokój – 27-34 kV. m;
• 1 sypialnia – 38-47 kV. m;
• 3 sypialnia – 49-65 kV. m;
• Cztery pokojowy – 58-76 kV. M.

Według obszaru, dwupokojowy „Breznievka” jest w przybliżeniu równy trzypokojowym „Chruszczowym”, jednak metrarh kuchni i korytarzy pozostały takie same. Często okna znajdują się na równoległych ścianach budynku, to znaczy wychodzą z jednej strony na dziedziniec, a na drugim – na tętniącym życiem ulicy. Wąski korytarz zapewnia miejsce do wbudowanej szafy, również w mieszkaniu znajdują się antresolinę i magazynami.

W niektórych opcjach planowanie pod parapełą w kuchni zapewnia tak zwaną zimową lodówkę. W wielu standardowych domach ściany stały się cieńsze, a od niego zimą jest zimno w apartamentach, a latem jest gorący. Oczywiście „Breznievka” jest gorszy od apartamentów z nowym ulepszonym układem, ale nadal są najlepszą opcją niż „Chruszczowy”.

Opcje z wymiarami

Jeśli obszar korytarza i kuchnia wzrosła tylko nieznacznie, wówczas poprawa komfortu pomieszczeń jest oczywista.

Powierzchnia mieszkalna w apartamencie z trzema sypialniami jest mniej więcej taka sama:

• Kuchnia – 5-7 kV. m;
• Sypialnia – do 10 kV. m;
• Dzieci – około 8 kV. m;
• Pokój dzienny – 15-17 kV. M.

Planowanie i rozmiary pomieszczeń zależą od serii domu. Wysokość sufitów w porównaniu z „Chruszczowym” wzrosła z 2,5 m do 2,7 m. Architekci próbowali porzucić nieizolowane pokoje, pozostawiając łączne łazienki tylko w apartamentach z 1 sypialnią. Te ulepszenia znacznie ułatwiły życie i podniosły jakość życia. Niestety, toaleta i wanna pozostała wciąż bardzo blisko.

Pomysły na projekt

Popraw „Breżniewa” marzenia, być może każdy właściciel. Z reguły, wielu najemców narzeka, przede wszystkim w małej kuchni i niemożności organizowania przestronnego systemu przechowywania w korytarzu.

Wszelkie prace nad przebudową i naprawą mieszkania musi być zaufane przez profesjonalistów, ponieważ nie będzie dla nich trudności do studiowania planu mieszkania, aby przeprowadzić szczegółową analizę, odebrać odpowiednie opcje naprawy, koordynować wszystkie prace nad przebudową z wyższymi władzami.

Wiek budynku, obowadniczą inżynierii, lokalizacja ścian i okien wpływa również na możliwość przeróbki „Breznievka”. Z reguły wszystkie ściany mieszkania są przewoźnikami, więc możliwość przebudowy w większości przypadków jest bardzo ograniczona, ale to nie znaczy, że jest to niemożliwe. Nawet na 30 kV. m możesz stworzyć stylowe i nowoczesne wnętrze.

• Jeśli konfiguracja mieszkania pozwala przenosić ścianę między kuchnią a salonem, mając w ten sposób spędzając dużo wolnego miejsca na sprzęt nowoczesny apartament typu studio.

Jest to możliwe, aby zonitowy pokój za pomocą koloru, akcentów stylistycznych, prawidłowego wyboru mebli i zasłon i innych technik.

• Balkon lepiej dołączyć do dzielnicy mieszkalnej. Jeśli prawidłowo utrzymasz pełną pracę w koordynacji zmian, przebudowy, izolacji wojownika, okazuje się zwiększyć salon na kilka metrów kwadratowych. Jednak naprawy to już nie będą – demontaż ściany, wzmacniania, przeszklenia, transferu grzewczego i izolacji wymagają dużych kosztów finansowych. Bądź gotowy na to.

• Kuchnia może być wzrosła na kilka sposobów, na przykład, łączą się z balkonem lub, jeśli nie ma balkonu lub jest w innym pokoju, z sąsiedniego pokoju. Jak wspomniano powyżej, prawie wszystkie ściany mieszkania są przewoźnikami, więc nie mogą być rozebrane, ale możesz zgodzić się z obiektami BTI dodatkowego otworu w ścianie. Taki łuk będzie bardzo wygodny, dodaj sytuację światła i powietrza i sprawi, że obie pomieszczenia wizualnie więcej.

Ta opcja jest możliwa tylko dla apartamentów, w których zainstalowany jest piec elektryczny. Kuchnia z kuchenką gazową jest niezbędna do izolowania z pomieszczeń mieszkalnych.

• Łazienka w „Breżniewa” w większości przypadków oddzielna, ale mając niezwykle mały obszar, więc prawie niemożliwe jest pomieścić nowoczesną pralkę w łazience. Jedynym wyjściem jest połączenie toalety i łazienki; Pozwoli to zwiększyć wolną przestrzeń, pomieścić nowoczesne urządzenia gospodarstwa domowego, a nawet przeciwdziałać kąpieli kątowej.

W niektórych przypadkach łączna łazienka może być rozszerzona na koszt korytarza, ale jeśli w mieszkaniu żyje w mieszkaniu, warto zastanawiać się nad tym opcją bardziej poważną, ponieważ taka przebudowa znacząco wpłynie na komfort najemców.

• Kolejny problem, z którym czują wszyscy właściciele – wybór mebli dla wąskiego korytarza. Aby korytarz wygodniejszy, możesz zdemontować wbudowaną szafę. Więc za darmo 1,5-2 kV. M i może wyposażyć wygodny i przestronny projekt do przechowywania rzeczy.

Dokonywanie pokoi w „Breżniewa”, dają preferencji lekkich odcieni i smażonych mebli, zonail przestrzeni na różne sposoby, a następnie możesz stworzyć stylowe i idealnie nadające się do życia.

Jak zrobić łuk z Drywall, zobacz następujący film.