Garaż na stronie

Garaż na stronie jest wygodną strukturą, która umożliwia wzmocnienie pojazdu osobistego z wpływów pogodowych, narzędzia sklepowe do naprawy i pielęgnacji samochodów. Rodzaj konstrukcji i jego prawidłowej lokalizacji zależą od kilku okoliczności, począwszy od wygody mieszkańców domu, a kończąc się z umieszczeniem na ich i sąsiednich miejscach innych obiektów. Istnieją standardy, które muszą być zgodne z budynkiem garażowym, jeśli znajduje się oddzielnie od budynku mieszkalnego.

Zasady i przepisy

Zawsze istnieje pokusa, aby zbudować oddzielny garaż na stronie, ale oznacza to nie tylko rozwiązanie problemu technologii budowlanych, ale także problemów z jego umieszczeniem. Standardy odległości oznaczone w snipach są zapewnione dla wygody wejścia i wyjazdu, przeszkód na ruch na terytorium, odległości od ulicy, czerwonej linii i budynków sąsiadów. Jest szczególnie trudno obserwować określone normy na działkach lądowych małego obszaru – na przykład w kraju, ze standardowym splotem.

1. Według Snip, odległość do ogrodzenia nie powinna być mniejsza niż metr. Jednak ta zasada potrzebuje wyjaśnienia: takie usuwanie jest możliwe, pod warunkiem, że bliźnie nie ma budynków naprzeciwko wybranego miejsca lub nie są jeszcze w ogóle.

2. Możesz zgodzić się równolegle do podobnych budynków (tylna ściana do tylnej ściany), ale pod warunkiem, że nie mają otworów wentylacyjnych, a woda z liny dachowej nie płynie do sąsiada.

3. Zdolność do poruszania się dookoła reguły pojawia się, jeśli przyjmujesz pisemną zgodę od właściciela sąsiedniej działki na budowę go blisko jego ogrodzenia – i zapewniając to notarialnie. Wtedy nie będzie żadnych skarg, jeśli właściciel zmieni sąsiednie miejsce.

4. Bez zezwoleniach zezwolenia i nieprzekraczający metodę usuwania miernika Snip może być w przypadku, gdy odległość pożarowa w 6 m jest skonstruowana do najbliższego sąsiada.

Twierdzenie planu rozwoju uniknie wspólnych błędów dozwolonych w planowaniu, skarg od sąsiadów, grzywien i często wymogów dotyczących przeniesienia z instancji nadzorujących.

Nie wolno nam zapomnieć o zasadach wymagających dużych drzew i garażu w odległości 4 metrów. Spowoduje to uszkodzenie budowy rozwiniętego systemu głównego lub prawdopodobnego uszkodzenia od gałęzi w naturalnych katakalizach.

Dokumenty do budowy

Po zmianach wprowadzonych do ustawodawstwa deweloper musi zatwierdzić schemat lokalizacji obiektów na swojej ziemi. System planowania terytorium w dużej mierze zależy od lokalizacji budynku mieszkalnego, zgodności z odległościami określonymi przez reguły konstrukcyjne, wymogi przeciwpożarowe i sanitarne. W władzach lokalnych istnieje dział architektury stworzony specjalnie do sprawdzenia zgodności z odległością i prawidłowym planowaniem.

Po zatwierdzeniu dokumentacji i instrukcji na temat błędów, które należy skorygować, możesz dostosować nieścisłości na papierze, a nie demolish i transfer już gotowych budynków. W niekompetentnych źródłach argumentuje, że garaż odnosi się do dysz, a dodatkowe dokumenty nie są potrzebne. Jednak ta zasada działa tylko wtedy, gdy mówimy o tymczasowej konstrukcji, która może być łatwo zdemontowana i przeniesienie do innego miejsca, lub o umieszczeniu pod tym samym dachem z domem.

Jeśli planowana jest konstrukcja garażu kapitałowego, na fundamencie konieczne będzie rozwiązanie od ogólnych organów. W związku z tym Podczas projektowania witryny powinieneś zdecydować się z góry z lokalizacją garażu.

Projektowanie

Budowa domu mieszkalnego pozostawia szeroki zakres wyobraźni dewelopera, zwłaszcza jeśli ziemia założyła się z dobrym kwadratem. Zezwolenie na budowanie stolicy na standardowej 6 akrach oznacza, że ​​konstrukcja jest koniugatem z niedoborem obszaru, więc planowanie utrudnia i wymaga gotowego projektu lub kompleksowego myślenia. Jeśli korzystasz z indywidualnego projektu lub jednego z bezpłatnych umieszczanych w przestrzeni świata informacji, Otwiera się szeroką przestrzeń dla fantazji, nietrywialne lub konstruktywne rozwiązanie deficytu przestrzeni dostępnej do dyspozycji.

• Dla domu jednorazowego, doskonała opcja – wycięte pudełko o wspólnej ścianie z domem. Uważany jest uzasadnione, jeśli budynek mieszkalny znajduje się w pobliżu wejścia do witryny, możesz połączyć wejście do garażu ze ścieżką prowadzącą do wejścia do struktury mieszkalnej.

• Możesz zbudować dom z wbudowanym garażem i 2 samochodami – Jest łatwo zakwaterowany na stronie i jest odpowiedni do pobytu stałego. Wiąże prostotę projektu, brak trudności w budowie.

• Dla wąskiej sekcji, dwupiętrowy budynek nadaje się na parterze, Tam, gdzie nad pudełkiem garażu może pomieścić pokój, z wyjątkiem sypialni – z ogrodu zimowego i łazienki na siłownię i pokój bilardowy.

• Budowanie domu z garażą bazową uzasadnione, jeśli fabuła z nachyleniem, złożoną ulgą, z uprzedzeniami, które ułatwiają budowę. Jedyną trudnością – Podziemne boksowanie będzie wymagało udziału badawców gruntów, księgowości dla wód podziemnych.

• Dwupiętrowy dom może być wyposażony w część wypoczynkową, Znajduje się tuż nad rozszerzeniem garażu. Ale ta lokalizacja jest usprawiedliwiona, jeśli dostępność dostępności jest bezpłatna.

• Jeśli konstrukcja jest wykonywana obok ulicy, wygodnie jest wymeldować się, pomijając działkę, Natychmiast na jezdni. Jednak wymagane będą dodatkowe obliczenia i zezwolenia.

Najłatwiejszy projekt jest oddzielny.

Budowa składanego metalu jest praktycznie nie ograniczona do lokalizacji, jeśli może być szybko zdemontowany i przeniesiony do innego miejsca, ale cegła, na fundamencie i dachu stolicy będzie wymagać zgody, kosztów materiałów budowlanych i czasu budowania.

Rozdzielać

Garaż stolicy, zbudowany na działce i wyposażony w fundament, dach, drenaż, nie tylko rejestrację, ale jest opodatkowany. Musi być zalegalizowany w Rosreeestre, po zebraniu niezbędnych dokumentów. Jeśli budujesz taką strukturę z naruszeniem zasad, możesz uzyskać trudności ze sprzedażą, aw naruszeniu standardów sanitarnych lub ogniowych – rozpoznawanie jednonimpresowanego budynku, który podlega rozbiórce. Jeśli mówimy o metalicznym, tak jak każdy tymczasowy, bez podstaw, struktura, nie można zadbać o rejestrację, nie płacić podatku i bez żadnych specjalnych trudności, jeśli to konieczne.

Przywiązany

Trend mody, który jest popyt w nowoczesnym rozwiązaniu architektonicznym. Pozwala uniknąć pewnych trudności, wygląda estetyczny i jest integralnym elementem domowym. Istnieją opcje, które zapewniają dodatkowe korzyści, jeśli na ulicy złej pogody lub oszczędzania małego terenu kadr.

Możesz dokonać wpisu z tyłu domu, aby dać większą elewację estetyczną. Wybór opcji pozostaje dla właściciela domu.

Optymalna odległość

Budowa kraju, a także budowa ILS w małych obszarach własności gruntów, zawsze odbywa się sporami sądowymi lub konfliktami spowodowanymi przez niezgodność z odległością do granicy witryny lub sąsiednim domem, wyjaśniającym, co powinno być Usuwanie ogrodzenia, HozPostrok, sanitarne. Od czasu oficjalnej rezolucji budowlanej w krajach krajów kapitałowych dla stałego miejsca zamieszkania, prawidłowe umieszczenie budynków różnych typów stało się szczególnie ważne.

1. Zatwierdź plan w dziale architektonicznym, oznacza nie tylko uzyskanie zezwolenia prawnego, gdzie lepiej umieścić zamierzone budynki na podstawie prawnych.

2. Opracowanie schematu można wykonać z błędami z powodu ignorancji w subtelnościach legislacyjnych. Eksperci poprosiły, jak ustawić domniemane budynki, które wcięcie należy wykonać zgodnie z przepisami budowlanymi, co powinno być minimalną odległość, którą można umieścić w pobliżu.

3. Aby uniknąć sporów i konfliktów z sąsiadem, możesz negocjować garaże z wyprzedzeniem, umieszczając je z tylnymi ścianami do siebie – wtedy nie musisz wycofać się z ogrodzenia.

Lokalizacja budynków na działce na działce, nawet posiadania, nie oznacza to, że można je umieścić na własnej kaprysu na czerwonej linii bez zgodności z prasowaną odległością, do dyspozycji, aby mieć otwory od wyjazdu lub wentylacji z boku gdzie znajduje się okna sąsiedni budynku mieszkalnego.

Z ogrodzenia

Istnieje kilka opcji, aw każdym z nich stawka odległości zależy od dodatkowych niuansów. Na przykład, jeśli to zrobisz w 1 m, woda z łyżwy nie powinna nie odpłynąć w sekcji sąsiada, a między garażą a ogrodzeniem powinno być przestrzeń dla wolnego przejścia. Jak już wspomniano, boczne przylegające jest możliwe dzięki wzajemnym układzie, poświadczonym poświadczonym, z takim samym warunkiem o Livnevka. W każdym razie budynek garażowy nie powinien zamknąć sąsiedniego ogrodu ze słońca.

Z innych obiektów

Odległość od drogi waha się od 3 do 5 m i zależy od tego, jak jest ona zgodnie z przeznaczeniem – boczna lub centralna. Z czerwonej linii, rurociągów i linii energetycznych – co najmniej 5 m. Z dużych drzew potrzebujesz odległości 4 m, a od krzewów – co najmniej 2. Ta okoliczność powinna być brana pod uwagę nie tylko z istniejących drzew, ale także, jeśli planowane są zielone nasadzenia.

Etapy budowy

Pomimo różnic w wybranym projekcie, nagrodzony lub oddzielnych, składanych lub kapitałowych, budowa garażu rozpoczyna się od przygotowania systemu lokalizacji przyszłych lub pomocniczych budynków i zezwoleń w lokalnym działu architektonicznym. Następnie rozpoczyna budowę domu, w którym garaż jest jednym z ważnych etapów.

Po pierwsze, Fundacja wypełnia miejsce, wstępnie umieszczona przez kołki lub montaż tymczasowy żelaza, dla którego nie trzeba płacić podatków i dbać o rejestrację. Etapy konstrukcji, ich liczba i czas trwania zależą od wybranego projektu. I z kolei jest określony przez różne okoliczności – od obszaru działki do dobrobytu finansowego właściciela ziemskiego.