7 najlepszych miejsc do życia w Krasnodarze

*Przegląd najlepszych według redakcji. O kryteriach wyboru. Niniejszy materiał ma charakter subiektywny, nie jest reklamą i nie służy jako wskazówka do zakupu. Przed zakupem należy zasięgnąć porady specjalisty.

Południowa Stolica przyciąga turystów nie tylko z regionów Rosji, ale także z zagranicy. Wynika to z korzystnego położenia w pobliżu dwóch mórz, łagodnego klimatu oraz dużej liczby zabytków kultury i historii. Szczególnego smaku nadaje jej kosmopolityczna ludność, która dobrze się ze sobą dogaduje i słynie z gościnności.

Największy ośrodek przemysłowy, edukacyjny i transportowy kraju zakochuje się od pierwszych minut znajomości. Wiele osób, które przyjeżdżają do miasta, nie chce go opuszczać i decyduje się na przeprowadzkę. Krasnodar został uznany za jeden z najlepszych regionów pod względem jakości życia. Magazyn Forbes plasuje go na trzecim miejscu wśród megalopolis o optymalnych warunkach dla rozwoju biznesu.

Podczas gdy miejscowi mają pojęcie o dzielnicach, nowi przybysze do okolicy, którzy chcą kupić dom, często nie wiedzą nawet, gdzie go szukać. Każda dzielnica ma swoje własne cechy, zalety i wady. Każdy z nich według jednego parametru może być uznany za najlepszy, według innego – być w outsiderach.

Eksperci naszego magazynu postarali się wybrać najlepsze dzielnice do zamieszkania, które łączą w sobie wszystkie kryteria: ekologię, dostępność komunikacyjną, infrastrukturę społeczną i rozrywkową, szeroką ofertę mieszkań. Uwzględniono opinie ekspertów rynku nieruchomości oraz opinie mieszkańców.

Najlepsze dzielnice Krasnodaru do zamieszkania

Nominacja	miejsce	Dzielnica	ranking
Ranking najlepszych dzielnic Krasnodaru do życia	1	Jubileusz	5.0
2	Centralny	4.9
3	Festiwal	4.8
4	Gidrostroiteley	4.7
5	Cheremushki	4.6
6	Komsomolsky	4.5
7	Enka	4.4

Jubileusz

Ocena: 5.0

Liderem w naszym badaniu jest najpopularniejsza dzielnica w Krasnodarze. Jego rozwój rozpoczął się na początku lat 80. Dziś jest to nowoczesna, samodzielna dzielnica, w której mieszka ponad 80 000 osób. Korzystne dla środowiska. Wynika to z położenia wzdłuż brzegu rzeki Kuban oraz obecności parków i skwerów, w których chętnie spędzają czas rodzice z dziećmi, emeryci i inni wczasowicze.

Nie ma problemów z komunikacją miejską. Z Jubileuszowego można dojechać w każdy punkt miasta autobusem, trasą i tramwajem. W godzinach szczytu mogą występować korki ze względu na dużą gęstość zaludnienia. Ale to jest problem wszystkich centralnych okręgów. Infrastruktura jest maksymalnie rozwinięta. Wśród obiektów socjalnych znajdują się liczne przedszkola, szkoły, przychodnie, szpitale. Nie trzeba wychodzić na zewnątrz, aby kupić jedzenie, ubrania i artykuły gospodarstwa domowego. Markety, supermarkety, sklepy znajdują się w odległości spaceru.

W większości przypadków zakwaterowanie na wysokim poziomie. Rozciąga się stąd malowniczy widok na nadbrzeże. Nowa zabudowa realizowana na niewielką skalę, która nie wpływa na środowisko naturalne. Ceny są wysokie, ale popyt przewyższa podaż, ponieważ wiele osób dojeżdżających do pracy wybiera tę okolicę. Sytuacja kryminogenna – stabilnie korzystna. Obszar ten został uznany za jeden z najbezpieczniejszych w Krasnodarze.

Centralny

Ocena: 4.9

Na drugim miejscu znalazła się dzielnica, która wzięła swoją nazwę od lokalizacji. Jest to naprawdę w centrum Krasnodaru, gdzie koncentrują się wszystkie główne atrakcje miasta. Można tu wygodnie i ciekawie spędzić czas zarówno dla turystów jak i mieszkańców. Jest tu mnóstwo publicznych placów, fontann, publicznych ogrodów, parków z wesołymi miasteczkami i placami zabaw dla dzieci. Tereny zielone zdołały się rozrosnąć i utrzymać normalną jakość powietrza.

Dzielnica centralna zwrócona jest w stronę Wału Kubańskiego, gdzie mieszkańcy odpoczywają w dobrze wyposażonych pawilonach, matki z wózkami spacerują, młodzież jeździ na rowerach i rolkach. Istnieje szeroki wybór nieruchomości. Są elitarne i niskobudżetowe nowe wieżowce, są też domy w sektorze prywatnym. W gęsto zaludnionym obszarze, przedszkola i szkoły są obfite i istnieje wiele klubów i zajęć.

Dostępność transportowa umożliwia łatwy dostęp do najbardziej odległych obszarów Krasnodaru. Do minusów należy zaliczyć duży ruch w godzinach szczytu. Obszar ten jest wybierany przez tych, którzy lubią być zawsze w centrum wydarzeń, z pobliską rozrywką i centralną infrastrukturą. Ci, którzy wolą spokojniejsze otoczenie, wybraliby raczej inną lokalizację.

Festivalny

Ocena: 4.8

Trzeciorzędna dzielnica to dobry wybór dla rodzin z dziećmi. Jest blisko centrum miasta, ale jednocześnie cicho, bez zgiełku. Niemowlęta, maluchy i nastolatki są tu mile widziane. W Festivalu są nie tylko wieżowce. Chruszczow” i prywatne domy spokojnie tu koegzystują. Nie brakuje więc nieruchomości. Przy dowolnych możliwościach finansowych możliwe jest osiedlenie się w jednym z najlepszych obszarów Krasnodaru.

Niski wskaźnik przestępczości pozwala rodzicom nie martwić się o dzieci chodzące po podwórkach. Wszystkie udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Dla mieszkańców budowane są szkoły, przedszkola, polikliniki, szpitale, jest Urząd Stanu Cywilnego, restauracje, kawiarnie… Kompleksy rozrywkowe znajdują się w samym Festivalnoye, ale szybko można dostać się do dzielnicy centralnej, gdzie skupione są główne obiekty rozrywkowe miasta. Poziom zanieczyszczenia powietrza jest jednym z najniższych. Są tam zagospodarowane place i aleje. Nowe i stare nasadzenia są obfite.

Mieszkańcy są obsługiwani przez różne opcje transportu, przy czym wiele tras do odległych obszarów nie jest przejezdnych. Właściciele samochodów są dobrze przygotowani: dobre połączenia drogowe, dużo parkingów i miejsc postojowych.

Gidrostroiteley

Ocena: 4.7

Czwartą linię zajmuje dzielnica, w której w latach 70. rozpoczęto masowe budownictwo. Została nazwana na cześć budowniczych elektrowni wodnej Krasnodar i dziś jest bardzo atrakcyjnym miejscem do życia. Teren jest zielony, czysty i uważany za najbardziej przyjazny środowisku w mieście. Liczne małe ogrody publiczne, aleje i parki z fontannami, kwietnikami, ławkami i pawilonami dają możliwość spędzenia codziennego wolnego czasu wśród wieloletnich drzew, pięknie ukształtowanych krzewów i pachnących kwiatów.

Rodziny z dziećmi w każdym wieku uwielbiają tę okolicę. Znajdują się tu przedszkola, szkoły, gimnazja i ośrodki dokształcania. Usługi medyczne są dostępne w kilku klinikach, stomatologii i szpitalach wielospecjalistycznych. Infrastruktura handlowa obejmuje rynek spożywczy, kilka supermarketów, wiele sklepów. Transport do i z okolicy jest zbliżony do tego, czego potrzebują ludzie. Dostępny jest parking kryty i na miejscu, a za opłatą są parkingi.

Obszar ten charakteryzuje się niskim wskaźnikiem przestępczości. Wielu wybiera gminę Hydrostroiteley na spokojny, komfortowy pobyt. Mieszkańcy podkreślają doskonałą pracę służb publicznych: podwórka i ulice są zawsze czyste i uporządkowane w odpowiednim czasie.

Cheremushki

Ocena: 4.6

Piąty wicelider to dzielnica obfitująca w tereny zielone i sprzyjające środowisko naturalne. Większość osiedli to budynki pięciopiętrowe. Ale aktywnie budowane są bloki mieszkalne o doskonałych, nowoczesnych układach. długa historia dzielnicy dostarczyła wielu dojrzałych drzew, które tworzą cieniste aleje, place i parki. Zapewniają one czyste powietrze w obecności wielu autostrad.

W okolicy znajduje się dobrze znany poza Krasnodar, gdzie hurtownicy i detaliści przychodzą kupić towary. Z tego powodu okolica jest bardzo zatłoczona i głośna. Miasto posiada system transportu publicznego, dzięki któremu można łatwo dostać się do każdej części miasta. Zawsze jest dużo parkingu i parkingów do obejścia, gdy robi się tłoczno.

sytuacja w zakresie przestępczości jest ściśle monitorowana, ponieważ jest tu wielu imigrantów z innych regionów. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta i rozmieszczona w całej dzielnicy. W okolicy znajdują się nie tylko instytucje społeczne, edukacyjne i medyczne, ale także wiele centrów rozrywki, co pozwala na zorganizowanie wolnego czasu bez opuszczania Czeremuszek.

Komsomolsky

Ocena: 4.5

Na szóstym miejscu jest dzielnica, w której mieszkali robotnicy i ich rodziny. Przedszkola, szkoły, przychodnie i sklepy zostały zbudowane dla nich natychmiast, więc infrastruktura jest OK. Dziś niewiele przypomina robotniczą wieś z czasów sowieckich. Jest to nowoczesna dzielnica z nowymi budynkami, gdzie można kupić mieszkania o normalnych i ulepszonych układach z zagospodarowanymi podwórkami z placami zabaw i boiskami sportowymi, parkingiem, ochroną. Nieprzerwane połączenia komunikacyjne. Mieszkańcy nie mają problemu z dotarciem do pracy rano i powrotem do domu w godzinach szczytu.

Otoczenie jest bardzo sprzyjające. Pomimo aktywnej budowy, teren jest szczelny z dużą ilością starych i nowych roślin. W parkach są wiewiórki i ptaki. Duże przestrzenie promenadowe przeznaczone są zarówno do wypoczynku jak i aktywnej rekreacji. Dla mieszkańców stworzone są wszelkie warunki do życia z dziećmi: działają ośrodki wychowania przedszkolnego, kluby artystyczne, sekcje sportowe.

Dostępne są centra handlowe i rekreacyjne, a w okolicy jest mnóstwo małych sklepów. Wyróżniono tylko jedną wadę – oddalenie od centrum. Ale wielu uważa ten czynnik za zaletę, a nie wadę, więc czy wybrać Komsomolskoje jako miejsce do życia czy nie – każdy decyduje.

Enka

Ocena: 4.4

Na siódmym miejscu – obszar o bardzo korzystnych warunkach środowiskowych. Cichy i zadbany, położony jest dość daleko od centrum miasta. W tym przypadku można łatwo dostać się do każdej części miasta trolejbusami, wahadłowcami i autobusami. Właściciele samochodów zwracają uwagę na dobrze przemyślane skrzyżowania. Nowi mieszkańcy wybierają Enkę z powodu wielu czynników. Dużo nowo wybudowanych mieszkań o przestronnych planach. Ceny nieruchomości są przystępne.

Kilka nowoczesnych szkół i przedszkoli zaprasza młodych mieszkańców. Istnieją również kluby sportowe, pracownie teatralne i artystyczne. Na terenie znajduje się duża ilość placów zabaw. Infrastruktura jest doskonała. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: apteki, placówki medyczne, sklepy spożywcze, centra handlowe. Zanieczyszczenie powietrza jest zgodne z dopuszczalnymi limitami.

Cicha lokalizacja z niskim wskaźnikiem przestępczości. Statystyki mówią, że to głównie drobne kradzieże. Przestępstwa przeciwko osobie są rejestrowane na minimalnym poziomie w porównaniu do innych obszarów Krasnodaru. Młodzi ludzie komentują, że w okolicy jest niewiele do zrobienia. Ale ta wada jest aktywnie naprawiana.