*Przegląd najlepszych według redaktorów. Kryteria wyboru. Niniejszy materiał ma charakter subiektywny, nie jest przeznaczony jako reklama i nie stanowi wskazówki do zakupu. Zapytaj o radę przed zakupem.
Sprzedaż nieruchomości online jest dość skutecznym sposobem na przyciągnięcie płacących, gotowych kupić dom lub mieszkanie. Ponadto, koszty pracy przy reklamie i innych „promocyjnych” nieruchomościach są minimalne. Wystarczy umieścić jedno ogłoszenie, a zainteresowani klienci sami zadzwonią.
Stworzyliśmy listę 14 najlepszych stron internetowych, na których można sprzedać swoją nieruchomość.
Ranking najlepszych stron internetowych do sprzedaży nieruchomości
| Nominacja | miejsce | nazwa produktu | ranking |
| Ranking najlepszych stron internetowych do sprzedaży nieruchomości | 1 | Nieruchomości. | 4.9 |
| 2 | 4.8 | ||
| 3 | Yo
|
4.8 | |
| 4 | 4.8 | ||
| 5 | REALTY. | 4.8 | |
| 6 | 4.8 | ||
| 7 | 4.7 | ||
| 8 | 4.7 | ||
| 9 | 4.6 | ||
| 10 | Nieruchomości. | 4.6 | |
| 11 | 4.5 | ||
| 12 | 4.4 | ||
| 13 | 4.0 | ||
| 14 | Polska. | 3.8 |
Nieruchomości.
Ocena: 4.9
Dlaczego to jest: Duża baza ogłoszeń, łatwe wyszukiwanie i pomocne artykuły.
Strona z ogłoszeniami o nieruchomościach. – jedna z najbardziej „przyjaznych” platform dla doświadczonych właścicieli nieruchomości, jak i dla osób sprzedających po raz pierwszy. Dzięki ogromnej bazie pomocnych artykułów, pomoże Ci przygotować Twój dom lub mieszkanie i podpowie, które cechy warto podkreślić, a które ukryć.
Strona oferuje kupującym proste wyszukiwanie, przejrzyste oferty tekstowe (gdzie najważniejsze rzeczy są wyróżnione) i sugeruje dodatkowe opcje.
Serwis pełni również funkcję katalogu wpisów z innych stron. Dlatego ma dość dużą bazę. Tak więc, dla Moskwy i regionu w momencie pisania tego tekstu, strona miała około 200 tysięcy ogłoszeń nieruchomości. Serwis internetowy Alexa pokazuje, że strona ma około 2 milionów odsłon dziennie.
Zalety
- Bezpłatne zamieszczanie do 5 ogłoszeń dla osób fizycznych, pomoc managera;
- Duża baza materiałów źródłowych i informacyjnych;
- Przejrzyste ogłoszenia dla kupujących.
Wady
- Niezbyt duża baza danych dla lokalnych listingów;
- Niezbyt przydatny do wyszukiwania w regionach.
Ocena: 4.8
Dlaczego jest to: największy rynek ogłoszeń w Rosji.
„Avito to największy rynek reklam wszelkiego rodzaju w Rosji. Dział „Nieruchomości” na niej również prezentują. I jest dość rozbudowany – można wyszczególnić wszystkie cechy i właściwości nieruchomości na sprzedaż.
To jest jego zaleta. Nie tylko obszar nieruchomości, ale także inne szczegóły, takie jak udogodnienia, typ domu, lokalizacja itp. powinny być określone, gdy umieszczasz ogłoszenie.. Pomaga nam to znaleźć idealnego nabywcę, który jest zainteresowany mieszkaniem o określonych parametrach – a co za tym idzie, jest skłonny za nie zapłacić.
Propozycje bazowe sprzedaży nieruchomości na Avito bardzo duże. W chwili pisania tekstu dla Moskwy i regionu ma około 93 tys. aktywnych publikacji. Według trackera internetowego Alexa, ruch na stronie wynosi około 750 tys. osób dziennie. Ale ta liczba nie obejmuje użytkowników aplikacji mobilnych.
Zalety
- Wysoka lojalność nabywców;
- Wystarczająco łatwe wyszukiwanie ogłoszeń;
- Szczegółowe ogłoszenia.
Wady
- Brak bazy wiedzy;
- Za umieszczenie reklamy trzeba będzie zapłacić;
- Wiele narzuconych płatnych usług.
Yo
Ocena: 4.8
Dlaczego to jest: maksymalny komfort dla kupujących.
Usługa „Yandex.Nieruchomości mają za zadanie maksymalnie ułatwić użytkownikom wybór mieszkania lub domu. Istnieje wiele serwisów mapujących, materiałów referencyjnych, kalkulator hipoteczny, wzory dokumentów wymaganych przy zamknięciu, porównania, notatki, historia sprzedaży domu i inne przydatne funkcje. Wyszukiwanie mieszkań również zrealizowane minimalistycznie, ale wygodnie.
Serwis działa nie tylko jako moja własna platforma do publikacji ogłoszeń, ale także jako agregator partii z innych platform. Dlatego jest tak wiele nieruchomości. Tak więc, w chwili sporządzania listy w Warszawie i regionie moskiewskim jest dostępnych ponad 150 tysięcy ogłoszeń.
Ogromna jest też oglądalność serwisu. Narzędzie analityki internetowej Alexa pokazuje, że stronę odwiedza około 3 mln osób dziennie; jej własna reklama nie jest tak pozytywna i mówi o około 300 tys. dziennie.
Zalety
- Ogromna baza przydatnych materiałów;
- Logiczne, zwięzłe ogłoszenia;
- Mapy czystego powietrza i dostępności transportowej (unikalna funkcja w rankingach).
Wady
- Wymaga to dość sporego wypełnienia;
- Brak zewnętrznej reklamy serwisu, ruch użytkowników pochodzi głównie z wyszukiwarki Yandex.
Ocena: 4.8
Dlaczego jest to: największy rynek nieruchomości.
„CIAN” – profesjonalna obsługa w zakresie sprzedaży nieruchomości. Samodzielnie określa nawet rekomendowaną wartość mieszkania lub domu! Poza tym pokazywane są zarówno szacunki katastralne, jak i suma podatku, różne cechy obszaru, dynamika cen i wiele innych parametrów.
CIAN współpracuje również z bankami w celu ułatwienia sprzedaży mieszkania pod hipotekę. Ogłoszenia – jak najbardziej szczegółowe, ale zrozumiałe dla kupujących. Publikacja jest bardzo prosta, w formacie kreatora z poradami. To prawda, lokowanie jest tylko płatne i wykupuje się je na określony czas – najczęściej tydzień. Ale ceny są bardziej niż odpowiednie.
Dzięki tej profesjonalnej obsłudze, strona jest bardzo popularna – w chwili pisania tego tekstu jest około 60 tysięcy ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości w Warszawie i regionie. Według narzędzia analityki internetowej Alexa, ruch na CIAN to około 100 tysięcy osób dziennie.
Ocena: 4.8
Dlaczego tam jest: Wiele przydatnych rzeczy dla kupujących i sprzedających.
„Domofond” to jeden z najstarszych i najbardziej renomowanych serwisów poświęconych sprzedaży nieruchomości, ranking. Strona jest bazą nie tylko ogłoszeń, ale także praktycznych materiałów dla kupujących i właścicieli takich nieruchomości. Jest też wiele usług dodatkowych, w tym kalkulator hipoteczny, bank przykładowych dokumentów, narzędzie do wyceny, wyświetlanie trendów cenowych, analiza rynku.
Serwis charakteryzuje się przyjaznym dla użytkownika interfejsem i rozbudowaną wyszukiwarką. A jedną z najmilszych cech serwisu jest szybki dostęp do programów hipotecznych. Taką „pożyczkę” można załatwić bezpośrednio na stronie ogłoszenia.
Baza ofert Domofond jest ogromna dzięki własnym publikacjom i zbieraniu z innych platform. Na przykład, w momencie pisania tego tekstu oferował ponad 100 tysięcy nieruchomości w Warszawie i regionie. Serwis internetowy Alexa podaje, że stronę odwiedza około 50 tys. użytkowników dziennie.
Zalety
- Duża baza ogłoszeń;
- Duża baza informacji i materiałów referencyjnych;
- Integracja z Avito.
Wady
- Nie ma darmowych lokat;
- Wiele narzuconych płatnych usług (nawet dla kupującego).
Ocena: 4.7
Dlaczego to jest: jeden z najbardziej renomowanych rynków nieruchomości.
Projekt „Świat mieszkań” został opracowany przez Rosyjską Gildię Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, aby uczynić rynek nieruchomości przejrzystym, zrozumiałym i cywilizowanym. Dlatego sprzedający na niej są reprezentowani głównie przez profesjonalne i renomowane agencje nieruchomości, więc wiarygodność platformy od odpowiednich kupujących jest maksymalna.
Oczywiście właściciele nieruchomości chcący sprzedać swoje mieszkanie lub dom na własną rękę również mogą się tu ogłaszać. Co więcej, serwis oferuje darmową publikację, a ceny za funkcje premium są więcej niż odpowiednie. Przed umieszczeniem ogłoszenia właściciel może przestudiować wiele przydatnych materiałów, a także dostęp do analityki cenowej.
Wszystko to sprawia, że witryna jest jednym z największych – tak, w chwili pisania tego tekstu, istnieje ponad 50 tysięcy nieruchomości w Warszawie i regionie. Tracker internetowy Alexa pokazuje ponad 14 tysięcy odwiedzających dziennie.
Zalety
- Wiarygodność platformy;
- Darmowa publikacja i odpowiednio wycenione funkcje premium;
- Duża baza materiałów referencyjnych.
Wady
- Dużo biur nieruchomości;
- Bardzo dużo nieruchomości na poziomie „muszli”, co utrudnia konkurencję.
Ocena: 4.7
Dlaczego jest: Jedna z najstarszych platform do notowań.
Projekt „Iz ruk v ruku” wyrósł z gazety o tej samej nazwie z ogłoszeniami, więc jego doświadczenie liczy ponad jedną dekadę. I widać to w interfejsie strony. Nic zbędnego, wszystko jest proste, zwięzłe i skoncentrowane na sprzedaży i zakupie nieruchomości.
Ufają mu zarówno kupujący, jak i sprzedający. Tak więc, w czasie notowań oferuje ponad 100 tysięcy nieruchomości mieszkalnych, niemieszkalnych i komercyjnych w Warszawie i regionie. Narzędzie do analityki internetowej
Oferty są domyślnie publikowane za darmo, ale jeśli chcesz, możesz skorzystać z usług premium, aby uzyskać szybszą sprzedaż. Interfejs „karty” jest minimalistyczny, ale informacyjny, więc kupujący otrzymuje wszystkie informacje, które chce w jednym spojrzeniu. Zwiększa również lojalność.
Zalety
- Wolna lista;
- Duże grono użytkowników;
- Proste i zrozumiałe zestawienia.
Wady
- Niezbyt rozbudowany system wyszukiwania nieruchomości;
- Strona nie specjalizuje się w sprzedaży nieruchomości, głównie są tam zamieszczane ogłoszenia o charakterze ogólnym.
Ocena: 4.6
Dlaczego: Jeden z największych portali nieruchomości w Warszawie.
„Muv.ru” specjalizuje się w nieruchomościach w dużych miastach i najbardziej zaludnionych regionach. Czyli umieszczanie na tym portalu ogłoszenia o mieszkaniu na jakimś odludziu czy nawet prowincji po prostu nie ma sensu. Ale portal jest idealny dla właścicieli i pośredników nieruchomości z Warszawy, Petersburga i podobnych obszarów. A także dla tych, którzy chcą na tym zarabiać – tutaj można nawet otworzyć własną wirtualną agencję nieruchomości.
„Muv.ru najlepiej sprawdza się w przypadku nieruchomości z wyższej półki – na przykład nowych budynków w centrach miast lub mieszkań premium. Wynajmujący mogą skorzystać z pomocy agentów i specjalistów, jeśli zależy im na jak najszybszej sprzedaży domu.
W chwili pisania tego tekstu jest około 90 tysięcy ogłoszeń. Według narzędzia analitycznego Alexa witrynę odwiedza około 20 tys. osób dziennie.
Zalety
- Pomóż profesjonalistom w sprzedaży nieruchomości;
- Duża baza materiałów informacyjnych i źródłowych;
- Współpraca z deweloperami, agentami nieruchomości i instytucjami finansowymi.
Wady
- Nie jest to dobre dla sprzedaży nieruchomości w regionach;
- Wąska specjalizacja.
Nieruchomości.
Ocena: 4.5
Dlaczego to jest: ogromna ilość informacji analitycznych i dodatkowych.
„RBC Real Estate to bardziej serwis informacji finansowych i analitycznych o rynku nieruchomości niż platforma do sprzedaży mieszkań i domów. Faktem jest, że strona korzysta z bazy danych Yandexa.Nieruchomości” (portal, który również należy do naszego rankingu).
Dlatego też, kiedy składasz ofertę w RBC, automatycznie pojawia się ona na Yandexie. I vice versa. RBC dostarcza najbardziej aktualnych i wiarygodnych informacji o rynku nieruchomości: trendy cenowe, prognozy, analizy, itp..
W chwili pisania tego tekstu baza ogłoszeń serwisu obejmuje kilka milionów publikacji – tylko dla Moskwy i obwodu moskiewskiego jest ich około 150 tysięcy. Według analityki internetowej serwisu
Zalety
- Profesjonalna analityka finansowa;
- Duże zaufanie wśród wypłacalnych nabywców nieruchomości;
- Ogromna baza informacji i materiałów referencyjnych.
Wady
- Brak własnej bazy ogłoszeń, korzysta z platformy „Yandex;
- Niezbyt poręczny format ogłoszenia – zbyt mało informacji.
Ocena: 4.5
Dlaczego jest to: jeden z największych portali nieruchomości w Petersburgu i regionie Leningradu.
„Restate” został pierwotnie stworzony jako portal nieruchomościowy wyłącznie dla Petersburga i okolic. Jednak z biegiem lat rozszerzył się i teraz można sprzedać mieszkanie w dowolnym miejscu w Rosji. Jednak podobnie jak inne podobne portale w rankingach („Muv.Ru), skupia się na rynku nieruchomości w dwóch głównych miastach kraju.
„Restate oferuje ciekawy sposób wyszukiwania mieszkań – nie tylko według przestronności i podobnych cech, ale także według lokalizacji w danym miejscu. Jest to wygodne rozwiązanie dla osób przeprowadzających się do miasta. Można wybrać mieszkanie, które odpowiada położeniu geograficznemu.
Baza reklam jest wystarczająco duża. Na przykład, w momencie pisania tego artykułu na stronie zamieszczono około 130 tysięcy ofert nieruchomości w Petersburgu i około 90 tysięcy – w Warszawie. Frekwencja, według Alexy, wynosi około 8000 odsłon dziennie.
Zalety
- Świetnie nadaje się do sprzedaży nieruchomości w St;
- Baza analiz i informacji finansowych;
- Baza danych pośredników w obrocie nieruchomościami i ich agencji.
Wady
- Słabo nadaje się do sprzedaży nieruchomości w regionach;
- Składają się na nią głównie ogłoszenia deweloperów oraz ogłoszenia o sprzedaży nowo wybudowanych nieruchomości, co utrudnia konkurowanie właścicielom mieszkań z rynku wtórnego.
Ocena: 4.4
Dlaczego: Skupia się nie tyle na cechach mieszkań, co na infrastrukturze okolicy.
„Quadrum to idealna platforma dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie w kameralnej okolicy z bogatą infrastrukturą. W przeciwieństwie do innych portali nieruchomości w rankingach, podkreśla dom, stocznię i cechy sąsiedztwa w listingach. Osobno wymienia się na przykład różne elementy infrastruktury, szkoły (co szczególnie spodoba się kupującym, którzy planują mieć dziecko lub już je wychowują), dostępność parkingu, klasę samej nieruchomości i tak dalej.
Oczywiście pokazane są również cechy mieszkań. Ale Kvadrum dba o infrastrukturę bardziej niż inne portale. A odwiedzający – których według Alexy jest ponad 12 tysięcy dziennie – rozumieją to bardzo dobrze.
Sama strona jest dość duża; w momencie pisania tego tekstu, istnieje około 50.000 ofert w Warszawie i regionie.
Zalety
- Nietypowy nacisk na infrastrukturę sąsiedzką;
- Wydajna wyszukiwarka.
Wady
- Baza ogłoszeń jest reprezentowana głównie przez deweloperów;
- Skoncentrowany na Moskwie i regionie.
Ocena: 4.0
Dlaczego: forum dyskusyjne o charakterze społecznym.
W przeciwieństwie do pozostałych portali z rankingu, Ubu stawia na interakcje społeczne pomiędzy sprzedającymi i kupującymi. Odwiedzający mogą głosować na cenę, pokazując, że jest za niska lub za wysoka, komentować ogłoszenia itp.. Z tego powodu portal jest dobrze przystosowany dla początkujących sprzedawców, którzy nie są pewni prawidłowej wartości swojej nieruchomości i jasności publikowanych ogłoszeń.
Strona nie jest tak dobra z innymi funkcjami. Jako klasyczny listings board, nie oferuje żadnych dodatkowych funkcji, a sprzedawcy muszą opisać swoje właściwości bardzo szczegółowo. Ale lista jest darmowa, a dostanie się na nią jest niedrogie.
Portal jest dość duży. W chwili pisania tego tekstu w Warszawie i regionie moskiewskim było około 50 tysięcy ogłoszeń nieruchomości na sprzedaż. Według danych Alexa portal ma około 17 tys. odwiedzających i 40 tys. odsłon dziennie.
Zalety
- Odpowiednie dla początkujących;
- Jest kontakt z publicznością;
- Bezpłatny wpis i tanie usługi premium.
Wady
- Minimalna funkcjonalność;
- Ogłoszenia muszą być szczegółowo wypełnione.
Polska.
Ocena: 3.8
Dlaczego: Autorytatywna strona reklamuje się z wysokim rankingiem w wyszukiwarkach.
„Dorus jest jednym z pierwszych serwisów ogłoszeniowych w Rosji. Ta płyta pochodzi z lat 90-tych i od tego czasu jest stałym liderem w swoim segmencie usług. Dlatego jego publikacje są często wysoko notowane w wyszukiwarkach, więc dobrze nadaje się do sprzedaży nieruchomości wszelkiego rodzaju.
„Dorus” skupia się konkretnie na publikowaniu ogłoszeń, więc żadnych dodatkowych baz wiedzy czy „funkcji” strona nie oferuje. Same strony z ofertami są minimalistyczne, a wszystkie informacje o nieruchomości na sprzedaż muszą być określone przez właściciela. Ale z tego powodu, strona ma praktycznie żadnych pośredników i niską konkurencję.
Ponieważ Dorus skupia się na sprzedaży przede wszystkim artykułów gospodarstwa domowego, jego baza ogłoszeń nieruchomościowych jest niewielka – w chwili pisania tego tekstu ok. 7 tys. w skali kraju. Audiencja, według Alexy, to około 4 tys. osób dziennie.
Zalety
- Wysoka pozycja w wyszukiwarkach internetowych;
- Bezpłatny wpis i niedrogie usługi premium.
Wady
- Interfejs jest przestarzały;
- Stosunkowo niewielka publiczność.
Czy możecie polecić mi jakąś stronę internetową spośród tych 14, która jest najlepsza do sprzedaży nieruchomości? Chciałbym być pewien, że wybieram miejsce, na które warto wystawić swoje ogłoszenia. Dziękuję z góry za wszelkie rady!
Czy możecie polecić mi jakąś stronę internetową, na której mogę sprzedawać nieruchomości? Chciałbym poznać najlepsze 14 stron w tej kategorii. Dziękuję z góry za wszelką pomoc!