7 najlepszych dzielnic Ufy do zamieszkania i zakupu domu

*Editor’s Best Country Review. O kryteriach wyboru. Niniejszy materiał jest subiektywny i nie stanowi reklamy ani rekomendacji do zakupu. Przed zakupem zapytaj specjalistę.

Wielu agentów nieruchomości często upiększają rzeczy, aby sprzedać szybko. A potem, po zakupie domu, jest rozczarowanie dla wynajmujących. Aby uniknąć takich sytuacji, należy dokładnie zbadać i przeanalizować dzielnice Ufy. Zdecydowanie nie można nazwać żadnego ideału: każdy ma swoje plusy i minusy, i kieruje się wyłącznie własnymi możliwościami i preferencjami.

Ranking najlepszych dzielnic Ufy do zamieszkania

Akonev66, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Dyomski

Ocena: 5.0

Być może najkorzystniejsze pod względem warunków środowiskowych. Są tu domy prywatne i budynki mieszkalne. Demsky jest dobrze obsadzony, dość cichy i dobrze utrzymany. Zdecydowanym plusem jest całkowity brak strefy przemysłowej. W okolicy znajduje się wszystko, co jest potrzebne do życia w dzisiejszych czasach: markety spożywcze, sklepy, punkty handlowe, apteki, szpitale, prywatne kliniki, szkoły i przedszkola.

To bezpieczne miejsce, rodzice bezpiecznie wypuszczają swoje pociechy na podwórka. Koszt mieszkania od dewelopera waha się w granicach 45-53 tys. euro. Zlotykh. na metr kwadratowy. Średnia cena mieszkania na rynku wtórnym wynosi 47 K. Zlotykh za m2. . Warto zauważyć, że dzielnica „sypialnia” jest daleko od centrum Ufy, ale ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę transportową. Wszystkie usługi transportowe do każdego miejsca w mieście są na miejscu. Transport publiczny jest dostępny we wszystkich formach: taksówki, trolejbusy i autobusy.

Kirovsky

Ocena: 4.9

Jest to zarówno historyczny jak i nowoczesny obiekt w Ufie. Budowa rozpoczęła się w latach siedemdziesiątych, ale trwa do dziś. Znajdziesz tu znane zabytki kultury, duży dziedziniec hotelowy, teatr i wiele innych. Obszar ten jest znany z głównych uniwersytetów i ministerstwa republiki. Krajobraz miasta jest zadbany – ogrody i parki, place i bulwary. W pobliżu obiekty rozrywkowe, targowisko miejskie, supermarkety, przychodnie, szkoły i przedszkola.

Tutaj znajdują się biura największych firm, więc z architektonicznego punktu widzenia obszar ten jest uważany za biznesowe centrum Ufy. W okolicy dominują wysokie mieszkania – domy Chruszczowa, 9-piętrowe budynki panelowe i kompleksy klasy premium. Tradycyjnie najwyższe ceny ustalane są w Kirowskim ze względu na elitarne predyspozycje, koszt jednego metra kwadratowego nieruchomości wtórnej daje 56,1 tys. Cena za nieruchomość od dewelopera wynosi 63 000 Zlotykhli, a cena za nieruchomość od dewelopera wynosi 63 000 Zlotykhli. Zlotykh. na plac. metr.

Oktyabrsky

Ocena: 4.8

Młoda okolica z pięknym krajobrazem miejskim. Dobrze rozwinięte jest tu zaplecze socjalne – dużo szkół, przedszkoli i gimnazjów. Cała infrastruktura w odległości spaceru: apteki, główne centra handlowe, domy towarowe, rynek miejski. Oprócz udogodnień, Oktyabrsky słynie z popularnego Cyrku Państwowego, kompleksu kinowego Iskra i Pałacu Sportu, który do niedawna był areną lodową. Miłym prezentem dla mieszkańców jest ogród publiczny przy ulicy Verkhnyaya. 50 Let Pobedy, na którego terenie znajdują się komfortowe tereny rekreacyjno-sportowe oraz place zabaw dla dzieci.

Są tu trzy szpitale, kilka przychodni, oddział położniczy i stacja pogotowia ratunkowego. Autostrada jest dobrze rozwinięta i ruch nie zatrzymuje się ani w dzień, ani w nocy. W godzinach szczytu na autostradzie regularnie dochodzi do różnych kolizji drogowych. Życie w pobliżu autostrad jest narażone na ciągły stres, z hałasem i kurzem pod oknami, niekończącym się ruchem ulicznym i zanieczyszczeniem powietrza. W okolicy znajduje się sieć transportu publicznego, która zapewnia połączenia drogowe w całej Ufie. Średnia cena mieszkań w Oktyabrskim wynosi 54 000. Zlotykh. W jednym kilometrze kwadratowym. miernik.

Leninsky

Ocena: 4.7

Najstarsza część miasta z wieloma zabytkami. Ogólnie uważany za dość przyjazny dla środowiska, ponieważ jest dość zielony i z dala od szkodliwego przemysłu. Istnieje duży sektor prywatny, a także wtórne budownictwo mieszkaniowe z nowym budownictwem. Obszar jest duży i podzielony przez rzekę Biełaja. Różne części obszaru znajdują się w centrum miasta i poza nim. W zależności od tego wskaźnik infrastruktury jest zróżnicowany. Ale w większości nie jest źle, są tu różne placówki edukacyjne, szpitale, przychodnie, apteki, hipermarkety.

Leninsky słynie z dobrej infrastruktury transportowej, dzięki czemu mieszkańcy mogą łatwo dostać się z każdego miejsca do centrum miasta. Dostępność transportowa jest zapewniona przez wszystkie środki transportu publicznego: autobusy, trolejbusy, autobusy wahadłowe, pociągi elektryczne. Ceny nieruchomości na placu Oktiabrskim są jednak dość wysokie. Jeden metr mieszkania w zabudowie wtórnej będzie kosztował 54.3 ths. RUR., cena mieszkań od dewelopera waha się od 53 000 do 57 000 stóp kwadratowych. RUR. na metr kwadratowy. .

Sovietsky

Ocena: 4.6

Położone w centralnej części miasta, przez które przebiegają dwie główne arterie komunikacyjne. Sovetsky jest uważany za najgęściej zaludniony powiat w Republice Bashkortostan, ale mimo to, jego poziom życia jest wystarczająco wysoki. W odległości spaceru znajdują się przedszkola, placówki oświatowe, przychodnie i sklepy. Pod względem aktywności kulturalnej i społecznej miasto Sowietów tętni życiem, co roku otwierane są nowe parki, place i aleje, a stare są przekształcane.

Sovetskiy jest wyposażony w absolutnie wszystkie środki transportu publicznego, wadą jest hałaśliwa centralna ulica ze względu na gęstą populację i wysoki poziom zanieczyszczenia spowodowany dużą liczbą samochodów. Nowe projekty budowlane wciąż wyskakują i są dobre opcje na rynku nieruchomości dla mieszkań wtórnych lub świetnych ofert od deweloperów. Ceny są podobne do dzielnicy Leninsky.

Ordzhonikidzevsky

Ocena: 4.5

Obszar przemysłowy w północno-zachodniej części miasta. Większość mieszkańców jest zadowolona z warunków życia i osobistego poczucia bezpieczeństwa. Cała infrastruktura jest dobrze wyposażona, istnieją wszystkie możliwe komunikaty społeczne: supermarkety, apteki, szpitale, stadiony i instytucje edukacyjne. Przez okolicę przebiega linia metra, wygodna dla osób pracujących. Istnieje duża ilość mieszkań wtórnych, jest też trochę nowych budynków, ale nie tak dużo jak w innych częściach Ufy. Istnieje obszar przemysłowy z rafineriami ropy naftowej i zakładami budowy maszyn.

Jest to obszar ubogi pod względem środowiskowym, a jego poprawa jest tylko planem na papierze. Ceny nieruchomości w Ordzhonikidzevsky są dość akceptowalne, średnia cena mieszkania od dewelopera wynosi 49,4 tys. Zlotykhli za metr kwadratowy. Zlotykh za m kw. metr.

Kalinsky

Ocena: 4.4

Największa na terytorium Ufy, obejmująca kilka dzielnic – Inors, Shaksha i południową część Chernikovki. Znajdują się tu dwie oficjalne plaże, a także stacja szybkiej kolei towarowej Czernikowa-Osnowa. Kalininsky jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Ufy, według statystyk lokalnych służb. Sytuacja ekologiczna oceniana jest jako średnia ze względu na strefę przemysłową. W związku z tym ceny nieruchomości są znacznie niższe, a średnia cena drugiego miejsca zamieszkania wynosi 43 tys. Zlotykh za metr kwadratowy. metr.

Infrastruktura społeczna i dostępność komunikacyjna jest gorsza, Kalininsky jest oddalony od centrum Ufy. Aktywnie budowane są tam szkoły i przedszkola, ale problemem pozostaje brak miejsca. W sąsiedztwie znajdują się alejki spacerowe, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Na każdym podwórku znajdują się place zabaw dla dzieci.