8 najlepszych obszarów do zamieszkania w Tyumenie

*Przegląd najlepszych według redakcji. Kryteria wyboru. Niniejszy materiał ma charakter subiektywny, nie jest reklamą i nie stanowi wskazówki do zakupu. Przed zakupem należy skonsultować się z ekspertem.

Wybierając miejsce zamieszkania, mieszkańcy Tumenu zwracają uwagę nie tylko na układ mieszkania i jego koszt. Szczególnie ważna jest okolica, w której planujesz zamieszkać. Nasz ranking pomoże Ci zdecydować, gdzie się przeprowadzić. Tutaj dzielimy się poradami ekspertów i najnowszymi informacjami o nieruchomościach w Tyumenie.

Najlepsze dzielnice Tyumenu do życia

Tyumen podzielony jest na 4 okręgi administracyjne. Jest to pierwsza kategoria rankingu.

Nominacja	Lokalizacja	Nazwa	Ocena
Najlepsze dzielnice do zamieszkania	1	Leninsky	5.0
2	Centralny	4.9
3	Kalinsky	4.8
4	Wschodnia	4.7
Najlepsze dzielnice do życia w Tyumenie	1	Dom Obrony	5.0
2	Tyumenskaja Sloboda	4.9
3	Tyumen	4.8
4	Plekhanovo	4.7

Leninsky

Ocena: 5.0

Pierwsze miejsce w rankingu przyznaliśmy leninowskiemu obwodowi tiumeńskiemu. Jego główną zaletą jest dostępność nowych kompleksów mieszkalnych o oryginalnych projektach w odpowiedniej cenie. W ofercie znajduje się mieszkanie na każdy budżet rodzinny. Okolica jest uważana za spokojną i bezpieczną. Pod względem przestępczości jest dość korzystnie.

Młode rodziny wolą osiedlać się w nowych budynkach z cegły o monolitycznym szkielecie. W tym obszarze znajduje się Kompleks mieszkalny „Prostorny”, „Respublika”, „Slavutich”. Domy są bardzo ciepłe i wygodne do mieszkania. Szkoda, że na podwórkach jest za mało miejsc parkowych i nie wszystkie dojścia do dróg są równie wygodne. Co do starszych 5-piętrowych bloków, to duża rodzina czułaby się w mieszkaniu stłoczona. Powodem jest mała kuchnia i połączona z nią łazienka i toaleta.

Na plus Leninsky District of Tyumen, mamy rozwiniętą sieć instytucji medycznych i edukacyjnych, dobry stan placów, parków i skwerów, obfitość terenów zielonych. Cena 1 m kw. . – 77064 Zlotykh.

Centralny

Ocena: 4.9

Wsłuchując się w opinie mieszkańców Sealeni, przyznaliśmy dzielnicy Centralnej zaszczytne drugie miejsce w rankingu. Nadaje się do wygodnego mieszkania i jest kulturalnym centrum miasta. Lepiej, żeby zamieszkał tu ktoś, kto jest zdecydowanie gotowy na hałas i gwar, głośną muzykę na imprezach masowych. Centralna dzielnica ma doskonałą infrastrukturę. Są tam biurowce, centra biznesowe.

Ten obszar jest gęsto zaludniony. Historyczne centrum jest znane z mieszkań dla elit i klasy biznesowej. Wśród nowych budynków popularnością cieszą się kompleksy: „Newton”, „Port rzeczny”, „Dzielnica europejska”, „Arystokrata”, „Tichy Pristan”, „Aria”. W okolicy często tworzą się korki, a duża liczba samochodów poważnie wpływa na ekologię.

Ceny używanych i nowych budynków nie są dostępne dla wszystkich. Cena za 1 kw. . liście 82365 Zlotykhli.

Kalinsky

Ocena: 4.8

Kolejny najlepszy wynik w rankingu pod względem infrastruktury. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Dzielnica Kalinsky jest znana z wysokiego odsetka nowoczesnych mieszkań. Doskonały system transportowy. Autobusy nie zawsze jednak kursują punktualnie. Znajduje się tu duży węzeł komunikacyjny – 2 lotniska i dworzec kolejowy w Tiumeniu.

Dzielnica Kalinsky jest wybierana ze względu na akceptowalną jakość dróg, podwórek z ogrodzonymi placami zabaw dla dzieci i zajęć sportowych. Dobre środowisko w okolicy. Na terenie dzielnicy Kalininsky znajduje się park Zatyumenski, dobrze utrzymane parki takie jak Juristov, Aviatorov i Yunosti.

Sądząc po opiniach, rachunki za media są bardzo wysokie, a praca służb komunalnych pozostawia wiele do życzenia. Ogólnie rzecz biorąc, okolica jest cicha i wygodna. Cena 1k w. . Cena mieszkania wynosi 76378 Zlotykhli.

Wschodnia

Ocena: 4.7

Nowe budynki z nowoczesnymi fasadami i oryginalnym wykończeniem wnętrz czynią dzielnicę Vostochny atrakcyjną do zamieszkania. Mieszkania posiadają wszelkie łączności, a nawet system bezpieczeństwa. Rynek nieruchomości oferuje różne opcje mieszkaniowe, w tym kawalerki. Dobra dostępność miejsc parkingowych i brak zatorów drogowych.

Powiat Wostoczny posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną i komunalną. Ponad 30 miejsc rozrywki, 3 kina, 2 biblioteki.

Główną wadą jest zła sytuacja ekologiczna. W okolicy znajdują się tereny przemysłowe, które wydzielają nieprzyjemny zapach. Wiatr niesie ze sobą smród pracujących przedsiębiorstw. Uważamy, że okręg Vostochny ma dobry potencjał do rozwoju budownictwa mieszkaniowego i warto znaleźć się w top liście. Cena mieszkania za 1 mkw.. – 790134 Zlotykh.

Najlepsze dzielnice do życia w Tyumenie

Obszary mieszkalne są podzielone na dzielnice. Najlepsze z nich prezentowane są w drugiej kategorii.

Dom Obrony

Ocena: 5.0

Dom Obrony Narodowej to osiedle, które graniczy z zabytkową dzielnicą i graniczy z brzegami rzeki Tura. Wcześniej znana jako osada wojskowa ze względu na obecność wojskowych szkół piechoty w czasie II wojny światowej. Dziś na tym obszarze znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, niskie domy z czasów sowieckich oraz sektor prywatny.

Jest to jedna z niewielu dzielnic w Tyumenie, w której praktycznie nie ma korków. Centrum miasta, lotnisko i stacja kolejowa znajdują się w odległości 5 minut od hotelu. Dlatego Dom Obrony Narodowej jest wygodny do stałego pobytu.

Atmosfera jest spokojna i cicha. Jest tu wiele terenów zielonych, w tym popularny Park Zatyumeński, gdzie ludzie korzystają z rekreacji i sportu.

Wybór nowych budynków nie jest tak duży jak w centrum miasta. W budowie są dzielnice Żuków, Olimpia, Champion i Aquarelle. Plusy – dobrze rozwinięta infrastruktura, dostępność transportu, odpowiednie koszty życia.

Tyumenskaja Sloboda

Ocena: 4.9

Młoda i aktywnie rozwijająca się dzielnica Tumenu, położona między Moskiewskim Traktem, ulicą Zakałużną i wioskami Komarowo, kontynuuje ranking. Przemyślany plan pozwolił dobrze zaprojektować terytorium i zapewnić maksymalny komfort życia. Tyumenskaya Sloboda jest jednym z liderów pod względem liczby budowanych kompleksów mieszkalnych.

Stąd można dostać się do każdej części miasta. Nie ma jednak zbyt wielu autobusów wahadłowych, ale dojazd samochodem zajmie Ci nie więcej niż 20 minut.

W Tyumenskiej Słobodzie znajduje się przedszkole, miejska poliklinika, gimnazjum, duże centrum handlowe. Znaleźliśmy informację, że administracja miasta wraz z deweloperami planuje zapewnić mieszkańcom całą niezbędną infrastrukturę. Według programu rozwoju Przedmieścia Tumeńskiego do 2025 roku zamieszka tu ponad 35 tysięcy osób.

Siłą dzielnicy jest jej sprzyjające otoczenie. W pobliżu znajduje się teren zadrzewiony i ścieżki spacerowe. Jest tu wszystko dla osób prowadzących zdrowy tryb życia. Naszym zdaniem teren ten jest dość obiecujący. Jeśli w tej chwili brakuje szkół i przedszkoli, to za kilka lat ten problem zostanie rozwiązany.

Tyumen

Ocena: 4.8

Kolejnym uczestnikiem rankingu jest nowoczesne osiedle w obrębie ulic Permyakova, Shirotnaya, Fedyuninskogo. Prawie nie ma budynków administracyjnych. Obiekty społeczne, kulturalne i socjalne zlokalizowane są w większości w parterach budynków. W dzielnicy Tyumen jest mnóstwo sklepów z artykułami spożywczymi i przemysłowymi.

Teren jest aktywnie zabudowywany. Na terenie dzielnicy otwarto Poliklinikę nr 17, płatne placówki medyczne, kilka centrów stomatologicznych, salonów optycznych, aptek. Funkcjonują hale sportowe i kompleksy poprawiające stan zdrowia.

W powiecie tiumeńskim panuje komfortowy klimat do życia. Poczuj się zrelaksowany i wolny. Centrum miasta jest oddalone o 10 minut jazdy samochodem, a autobusem o 30 minut jazdy.

Plekhanovo

Ocena: 4.7

Ostatnie miejsce w rankingu: mikroregion Plekhanovo. Znajduje się na Moskovsky Trakt i ostatnio znacznie się rozrósł. To miejsce jest znane z dobrej ekologii i niedrogich mieszkań. Słynie z kolorowych domów pomalowanych w barwy Polskaej flagi. W okolicy skupionych jest kilka centrów handlowych i punktów gastronomicznych. W przystępnej odległości znajdują się przedszkola i szkoły, poliklinika.

Mieszkańcy osiedla Plekhanovo są zadowoleni z wygodnych i dużych mieszkań o dobrym rozkładzie, dostępnym parkingu i zadbanym terenie. Narzekają na słabą izolację akustyczną i wysokie rachunki za media.

Wieczorem, lub w godzinach szczytu, ciężko jest wyjechać komunikacją miejską. Uważamy, że w Plechaniu wyraźnie brakuje parków i terenów rekreacyjnych. Miejmy nadzieję, że w niedalekiej przyszłości zyska ona nowe tereny zielone i zagospodarowane.